„Boutique Hotel“ verslo plano pavyzdys

Ar ketinate pradėti butikų viešbučių verslą? Jei TAIP, čia pateikiamas visas boutique viešbučio verslo plano pavyzdys ir galimybių ataskaita, kurią galite naudoti NEMOKAMAI.

Gerai, kad mes apsvarstėme visus reikalavimus pradedant butikų viešbučių verslą. Mes taip pat to ėmėmės toliau analizuodami ir parengdami boutique viešbučių rinkodaros plano pavyzdį, paremtą įgyvendinamomis partizanų rinkodaros idėjomis boutique viešbučiams. Taigi pereikime prie verslo planavimo skyriaus.

Kodėl verta pradėti Boutique viešbučių verslą?

Pradėti viešbučių verslą reikia daug kapitalo ir tai yra laikoma ilgalaike investicija, nes savininkams užtruks šiek tiek laiko, kol savininkai atsipirks ir imsis pelno. Ilgalaikiam investuotojui reikia apsvarstyti galimybę pradėti savo viešbučių verslą, todėl daugybė viešbučių priklauso investuotojų grupėms.

Vienas geras viešbučių verslo dalykas yra tas, kad verslas gali išaugti toks didelis, kad jis ne tik aktyviai dalyvaus pagrindiniuose šalies, nuo kurios jis prasidėjo, miestuose, bet ir visuose didžiuosiuose pasaulio žemynuose. Svarbu pasakyti, kad viešbučių veikla skiriasi dydžiu, funkcija ir kaina, todėl viešbučiai skirstomi į skirtingus laipsnius (dviejų žvaigždučių viešbutis, penkių žvaigždučių viešbutis, septynių žvaigždučių viešbutis, boutique viešbutis ir kt.)

Be abejo, jums reikės verslo plano, kad pradėtumėte savo boutique viešbučių verslą. Verslo plano rašymas daugeliui gali būti kebli užduotis. Taip yra dėl daugelio techninių sričių, kurios gali atrodyti pilkos. Dėl šios priežasties verslo plano šablonus galima pasigaminti iš interneto ir net iš verslo knygų, kad galėtumėte įsivaizduoti, kas yra pats sudaryti verslo planą.

Jūs taip pat galite parašyti savo verslo planą, patvirtindami atitinkamą informaciją apie savo verslą, kai peržvelgsite žemiau pateiktą boutique viešbučio verslo plano pavyzdį.

„Boutique Hotel“ verslo plano pavyzdys

• Pramonės apžvalga

„Boutique Hotels“ industriją sudaro intymi, prabangi ir madinga viešbučių aplinka, pasižyminti unikalia architektūra ir dizainu. Jie taip pat žinomi kaip gyvenimo būdo viešbučiai, vilos ir sveikatingumo viešbučiai. Boutique viešbučiai gali pasiūlyti maisto ir gėrimų paslaugas, taip pat turėti restoranus, SPA ir salonus. Svarbu pasakyti, kad „Boutique Hotels“ pramonė neapima grandininių viešbučių; nepaisant to, tai apima butikų prekės ženklus, priklausančius didesnėms viešbučių grupėms.

Pastaruoju metu „Boutique Hotels“ pramonė nuolat augo, nes kelios vartotojų tendencijos palaikė butikų viešbučių siūlomų paslaugų paklausą. Pavyzdžiui, tiek vartotojų pasitikėjimas, tiek išlaidos per tą laiką stabiliai augo, o tai leido padidinti vidaus ir tarptautinių kelionių rodiklius.

Kita vartotojų tendencija buvo patrauklumas siekiant unikalaus apgyvendinimo ir patirties, kurią siūlo „Boutique Hotels“ pramonės įmonės. Ateityje „Boutique Hotels“ pramonė ir toliau patirs šį tvirtą augimą, nes padaugės kelionių šalies viduje ir ne JAV.

„Boutique Hotels“ pramonė yra klestintis JAV, Jungtinės Karalystės, Prancūzijos, Italijos, Kanados ir daugumos pasaulio šalių ekonomikos sektorius. Statistikos duomenimis, „Boutique Hotels“ pramonė per metus uždirba daugiau nei 7 milijardus dolerių iš daugiau nei 1997 registruotų ir licencijuotų boutique viešbučių, išsibarsčiusių po visas JAV.

Pramonė yra atsakinga už daugiau nei 60 106 žmonių užimtumą. Ekspertai prognozuoja, kad „Boutique Hotels“ pramonė augs 5, 0 proc. Per metus. „InterContinental Hotels“ ir „Starwood“ yra šios pramonės lyderiai; jie užima didžiąją dalį turimos rinkos.

Neseniai „IBISWorld“ atliktas ataskaitinis tyrimas rodo, kad „Boutique Hotels“ pramonė turi žemą koncentraciją: tikimasi, kad keturi geriausi žaidėjai užims apie 33, 0 proc. Turimos rinkos dalies 2015 m. Tačiau, nors ir mažesnis nei viešbučių tinklas, veiklos ir eksploatavimo išlaidos, pradinės išlaidos gali būti nepaprastai didelės.

Ataskaitoje taip pat teigiama, kad Boutique viešbučiai pranašesni už tai, kad gali paversti pastatus, kurie paprastai nėra tinkami naudoti viešbutyje, mažesnėmis erdvėmis, tuo pačiu naudodami pigias prabangias medžiagas (pvz., Šiferį, o ne importuotą marmurą). Be to, nepriklausomuose butikų viešbučiuose nėra franšizės mokesčio, o kai kurie butikų viešbučių prekės ženklai siūlo ribotą partnerystę su investuotojais. Kita vertus, kapitalo išlaidos išlieka didelės. Dėl mažesnių butų viešbučių darbo sąnaudos yra mažesnės už boutique viešbučius.

Galiausiai butikų viešbučių verslas ir toliau klestės, nes žmonėms visada reikės nakvoti dėl įvairių priežasčių, ypač kai jie nėra savo bazėje. Yra kambarių kiekvienam verslininkui, norinčiam vykdyti butikų viešbučių verslą Jungtinėse Amerikos Valstijose, kad jis galėtų pradėti bet kokias pareigas ir vis dar padidinti pelną versle.

„Boutique Hotel“ verslo planas - santrauka

„Safe Havens® Boutique Hotel“ bus saugioje ir saugioje aplinkoje Las Vegaso - Nevados širdyje, per mažiau nei 20 minučių kelio automobiliu nuo McCarran tarptautinio oro uosto Las Vegase - Nevadoje ir kelios minutės kelio automobiliu nuo „Mandalay Bay Event“. Centras. Mes patogiai įsikūrę kazino ir žaidimų būstinėje pasaulyje.

„Boutique Havens® Boutique Hotel“ tiki aistringu meistriškumo siekiu ir finansine sėkme teikdamas bekompromises paslaugas ir sąžiningumą, todėl nusprendėme įsitraukti į svetingumo pramonę įkūrę savo boutique viešbutį. Esame tikri, kad mūsų vertybės padės mums verslą patraukti į pavydėtinas aukštumas, taip pat padės pritraukti klientų, kurie visus mūsų viešbutį pravers visus metus.

Mes tapsime į klientą orientuotu boutique viešbučiu, kurio aptarnavimo kultūra bus giliai įsišaknijusi mūsų organizacinės struktūros struktūroje ir visuose organizacijos lygmenyse. Turėdami tai žinome, kad galėsime nuosekliai siekti užsibrėžtų verslo tikslų, padidinti pelningumą ir sustiprinti teigiamus ilgalaikius ryšius su savo klientais, partneriais ir visais savo darbuotojais.

Mūsų butiko viešbutis bus papuoštas išskirtiniu ir elegantišku fasadu tiek, kad jis bus pastebimas pastatas mieste, kuriame jis įsikūręs. „Boutique Havens® Boutique Hotel“ sudarys palankią aplinką mūsų klientams atsipūsti nuo užimtų dienų ir vietą, kur jie galės rasti jaukumo ir prabangos.

„Safe Havens® Boutique Hotel“ bus įrengtas verslo centras ir VIP holas, treniruoklių salė ir savitarnos skalbykla, kurią svečiams rezidentams bus galima įsigyti be papildomų mokesčių. Mes taip pat įdiegsime nemokamą belaidį internetą, kuris leis mūsų svečiams nemokamai naudotis savo nešiojamu kompiuteriu boutique viešbučio kambaryje, be to, bus galimybė naudotis belaidžiu ryšiu visose viešbučio viešosiose vietose; Mes taip pat pateiksime mobiliuosius telefonus paskoloms verslo keliautojams jų patogumui, kad jie galėtų palaikyti ryšį su savo šeimos nariais, draugais ir verslo partneriais.

Be abejo, mūsų verslo klasės svečių kambariai suteiks klientams šiltus ir patogius namus toli nuo namų, didelę pokylių salę, taip pat kinišką ir tarpkontinentinę virtuvę. Mes esame pasirengę suteikti gerbiamiems svečiams nepamirštamą patirtį, kai jie globoja mūsų viešbutį.

„Boutique Havens® Boutique Hotel“ visada parodys savo atsidavimą tvarumui tiek individualiai, tiek kaip įmonė, aktyviai dalyvaudamas mūsų bendruomenėje ir, kur įmanoma, integruodamas darnaus verslo praktiką. Mes užtikrinsime, kad atsiskaitome pagal aukščiausius standartus, tiksliai ir visiškai patenkindami savo kliento poreikius.

„Safe Havens® Boutique Hotel“ nuosavybės teise priklauso Paula Willmott, Harley Willmott ir kiti investuotojai, kurių pavadinimai negali būti paminėti šiame verslo plane dėl akivaizdžių priežasčių. „Safe Havens® Boutique Hotel“ savininkai ir valdybos nariai yra dideli laiko investuotojai į svetingumo pramonę. Paula Willmott turi daugiau nei 20 metų viešbučių valdymo patirtį ir turi viešbučių vadybos magistro laipsnį. Jos dėka gausite didelę patirtį, kad „Safe Havens® Boutique Hotel“ Las Vegase - Nevadoje taptų geriausiu.

• Mūsų produktų ir paslaugų pasiūlymai

„Safe Havens® Boutique Hotel“ dirba „Boutique Hotels“ pramonėje, norėdamas gauti pelno, ir mes užtikrinsime, kad mes visomis išgalėmis teiktume klientams įvairiausias paslaugas.

Nustatytas, kad „Safe Havens® Boutique Hotel“ teiktų standartines boutique viešbučių paslaugas Las Vegase, Nevadoje. Tai, kad norime tapti jėga, su kuria reikia atsižvelgti svetingumo pramonėje, reiškia, kad mes savo svečiams suteiksime treniruoklių salę, socialinį kambarį, savitarnos skalbyklą ir verslo centrą; verslo ar laisvalaikio tikslais ir dar daugiau.

Viską, ką darome, užtikrinsime, kad mūsų svečiai išvyktų su nepamirštamais įspūdžiais, kurie privers juos sugrįžti, taip pat rekomenduos mūsų butiko viešbutį savo draugams, šeimos nariams ir verslo partneriams. Mes gerai pasirengę uždirbti pelną iš pramonės ir padarysime viską, ką leidžia JAV įstatymai, kad pasiektume savo verslo tikslus, tikslus ir užmojus. Mūsų produktų ir paslaugų pasiūlymai yra išvardyti žemiau;

• Būstas
• SPA, salonų ir sveikatingumo paslaugos
• Maistas (vietiniai delikatesai, kinų virtuvės ir tarpžemyninės virtuvės ir kt.)
• Gėrimai (vynai, alus, distiliuotas spiritas, martinis, gėrimai ir nealkoholiniai gėrimai)
• Savitarnos skalbykla
• Verslo centras
• Mini kovas
• Konferencijų salė
• Banketų vieta
• Vaikų priežiūra
• Pervežimas

Mūsų vizijos pareiškimas

Mūsų vizija - tapti vienu iš pirmaujančių butikų viešbučių - prekių ženklų Las Vegase - Nevadoje ir visose Jungtinėse Amerikos Valstijose.

• Mūsų misijos pareiškimas

Mūsų misija - teikti patikimas, tikras, rūpestingas ir puikias paslaugas, nei siūlo mūsų konkurentai, bet kurioje vietoje, kur įsikūręs mūsų boutique viešbutis, ir užtikrinti, kad mūsų boutique viešbutis užimtų daugiau nei 90 procentų užimtumą didžiąją dalį kalendorinių metų.

• Mūsų verslo struktūra

Bet kokio verslo sėkmė didele dalimi priklauso nuo organizacijos verslo struktūros ir žmonių, kurie užima galimą vaidmenį. „Boutique Havens® Boutique Hotel“ dirbs su tokia verslo struktūra, kuri suteiks darbuotojams galimybių tyrinėti savo kūrybą, turėti priklausymo jausmą ir augti per organizacijos korporacines kopėčias. Mes pasirūpinsime, kad sukurtume tinkamą struktūrą, kuri palaikytų augimą, kurį turime omenyje kurdami verslą.

Mes užtikrinsime, kad pasamdytume kvalifikuotus, sąžiningus, į klientą orientuotus ir pasirengusius padėti mums kurti klestintį verslą, kuris būtų naudingas visoms suinteresuotosioms šalims (savininkams, darbo jėgai ir klientams). Tiesą sakant, pelno pasidalijimo susitarimas bus prieinamas visiems mūsų vyresniesiems vadovams ir tai bus pagrįsta jų veiklos rezultatais dešimt ar daugiau metų.

Atsižvelgiant į tai, mes nusprendėme pasamdyti kvalifikuotas ir kompetentingas rankas šioms pareigoms užimti;

• Generalinis direktorius (savininkas)
• Viešbučio vadybininkas
• Žmogiškieji ištekliai ir administracijos vadybininkas
• Pastato valdytojas
• Profesionalūs maitinimo įstaigos (virėjai ir kepėjai)
• Pardavimų ir rinkodaros vadovas
• Buhalteriai / kasininkai
• Baristai / barmenai / padavėjai / padavėja
• Valikliai

Vaidmenys ir atsakomybė

Generalinis direktorius - generalinis direktorius (savininkas)

• Padidina valdymo efektyvumą įdarbinant, atrenkant, orientuojant, mokant, konsultuojant, konsultuojant ir drausminant vadovus; komunikuoti vertybes, strategijas ir tikslus; priskyrimas atskaitomybei; darbo rezultatų planavimas, stebėjimas ir vertinimas; kurti paskatas; kurti informacijos ir nuomonių teikimo aplinką; švietimo galimybių suteikimas
• Kuria, komunikuoja ir įgyvendina organizacijos viziją, misiją ir bendrąją kryptį, ty vadovauja kuriant ir įgyvendinant bendrą organizacijos strategiją
• Atsakingas už kainų nustatymą ir verslo sandorių pasirašymą
• Atsakingas už verslo krypties pateikimą
• Atsakingas už čekių ir dokumentų pasirašymą įmonės vardu
• Įvertina organizacijos sėkmę
• Ataskaitos valdybai

Administratorius ir personalo vadovas

• Atsakingas už sklandų organizacijos žmogiškųjų išteklių ir administracinių užduočių vykdymą
• Tvarko raštinės reikmenis tikrindamas atsargas; užsakymų pateikimas ir pagreitinimas; vertinant naujus produktus
• Užtikrina įrangos eksploatavimą vykdant prevencinės priežiūros reikalavimus; kviesdamas remontuoti
• Atnaujina darbo žinias, dalyvaudamas švietimo įstaigose; profesinių leidinių skaitymas; asmeninių tinklų palaikymas; dalyvavimas profesinėse organizacijose
• Pagerina departamento ir organizacijos reputaciją priimant atsakomybę už naujų ir skirtingų prašymų vykdymą; tyrinėti galimybes suteikti pridėtinės vertės darbo rezultatams
• Apibūdina įdarbinimo pareigas ir tvarko pokalbių procesą
• Vykdo personalo supažindinimą su naujais komandos nariais
• Atsakingas už darbuotojų mokymą, vertinimą
• Atsakingas už kelionių, susitikimų ir susitikimų organizavimą
• Prižiūri sklandų kasdienės biuro veiklos vykdymą

Viešbučio vadybininkas:

• Atsakingas už kasdienės veiklos butike viešbutyje (su virtuve) tvarkymą
• Užtikrina, kad butiko viešbutis būtų tipiškos formos ir pakankamai palankus klientams priimti
• Užtikrina, kad virtuvės įranga būtų viršutinės dalies formos ir pakankamai palanki paruošti maistą skirtingoms žmonių grupėms
• Sąsajos su trečiųjų šalių teikėjais (tiekėjais)
• Ataskaitos generaliniam direktoriui
• Lanko klientų skundus ir paklausimus
• Rengia organizacijos biudžetą ir ataskaitas
• Atlieka visas kitas pareigas, kurias paskiria generalinis direktorius

Priemonės / priežiūros vadovas

• Atsakingas už statybos darbų / renovacijos planavimą ir priežiūrą
• Atsakingas už pastatų erdvės paskirstymą ir valdymą
• Atsakingas už pastatų priežiūros veiklos valdymą
• Atsakingas už valymo, maitinimo ir stovėjimo paslaugų koordinavimą
• Atsakingas už saugumo ir bendrųjų administracinių paslaugų organizavimą
• Užtikrina, kad įrenginiai atitiktų vyriausybės įstatymus ir aplinkos, sveikatos ir saugumo standartus
• Konsultuoja energijos vartojimo efektyvumo ir ekonominio efektyvumo klausimais
• Prižiūri daugiadisciplinines personalo grupes, įskaitant priežiūros, priežiūros ir globos darbuotojus

Profesionalūs maitinimo įstaigos (virėjai ir kepėjai)

• Paruošia visus patiekalus ir desertus, kurie yra išvardyti meniu, prižiūrimi virtuvės vadovo
• Atsakingas už visus atsitiktinius ar nekvalifikuotus darbus virtuvėje
• Atsakingas už maisto patiekimą
• Atlieka visas kitas vadovo paskirtas pareigas

Pardavimų ir rinkodaros vadovas

• Tvarko išorinius tyrimus ir koordinuoja visus vidinius informacijos šaltinius, kad išlaikytų geriausius organizacijos klientus ir pritrauktų naujų
• Modeliuoja demografinę informaciją ir analizuoja pirkėjų sugeneruotų operacijų duomenų kiekį
• Identifikuoja prioritetus ir kreipiasi į naujus partnerius bei verslo galimybes ir kt
• Identifikuoja plėtros galimybes; seka plėtros pavyzdžius ir kontaktus; dalyvauja rengiant ir finansuojant projektus; užtikrina plėtros projektų užbaigimą
• Atsakingas už projekto priežiūrą, gynėjas už klientų poreikius ir bendravimas su klientais
• Kuria, vykdo ir vertina naujus planus didinti pardavimus
• Dokumentuoja visą klientų kontaktą ir informaciją
• Atstovauja įmonei strateginiuose susitikimuose
• Padeda padidinti įmonės pardavimus ir augimą

Buhalterė / kasininkė:

• Atsakingas už organizacijos finansinių ataskaitų, biudžetų ir finansinių ataskaitų rengimą
• Teikia vadovams finansinę analizę, plėtros biudžetus ir apskaitos ataskaitas; analizuoja sudėtingiausių siūlomų projektų finansinį pagrįstumą; vykdo rinkos tyrimus, norėdamas numatyti tendencijas ir verslo sąlygas
• Atsakingas už finansinį prognozavimą ir rizikos analizę
• Vykdo grynųjų pinigų valdymą, generalinio knygos apskaitą ir finansinę atskaitomybę
• Atsakingas už finansų sistemų ir politikos kūrimą bei valdymą
• Atsakingas už darbo užmokesčio lapų administravimą
• Užtikrina mokesčių įstatymų laikymąsi
• Tvarko visas organizacijos finansines operacijas
• Eina organizacijos vidaus auditoriaus pareigas

Baristai / barmenai / padavėjai / padavėjai

• Bendrauti su klientais; priimti gėrimų, maisto ir užkandžių užsakymus
• Suplanuokite ir pateikite juostos meniu
• Patikrinkite svečių tapatybę ir įsitikinkite, kad jie atitinka amžiaus reikalavimus alkoholio ir tabako gaminių pirkimui
• Sumaišykite ingredientus, kad paruoštumėte kokteilius ir kitus gėrimus
• Sumaišykite gėrimus, kokteilius ir kitus baro gėrimus pagal užsakymą ir laikydamiesi standartinių viešbučio gėrimų receptų
• Padėkite judėti virtuvės reikmenis, lėkštes, šaukštus ir kitus susijusius gaminius
• Greitai aptarnauja klientus draugiškai ir profesionaliai
• Įsitikinkite, kad klientų užsakymai yra tinkamai priimti ir pristatyti
• Projektuokite organizacijos įvaizdį
• Atlikite visas kitas pareigas, kurias paskyrė vyriausiasis operacinis pareigūnas / viešbučio vadovas

Valikliai:

• Atsakingas už kambarių, virtuvės įrenginių ir visų viešbučių valymą
• Atsakingas už indų, lėkštių, šaukštų ir kitų svarbių gaminių skalbimą
• Įsitikinkite, kad tualeto reikmenų ir atsargų nebeliks
• Nuvalykite butiko viešbučio vidų ir išorę
• Atlikite visas kitas pareigas, kurias paskyrė viešbučio vadovas

„Boutique Hotel“ verslo planas - SSGG analizė

Mes planuojame atidaryti savo butiko viešbutį Las Vegase - Nevadoje - išbandyti verslą 3–5 metus, kad sužinotume, ar investuosime daugiau pinigų, išplėsime verslą ir paskui paskleisime čiuptuvus visoje Nevadoje ir pagrindiniuose miestuose Jungtinės Valstijos.

Puikiai suprantame, kad visame Las Vegase - Nevadoje ir net toje pačioje vietoje, kur ketiname įsikurti, yra keli boutique viešbučiai, viešbučiai ir moteliai, todėl mes stebime tinkamą įmonės įkūrimo procesą.

Mes žinome, kad jei mūsų verslui bus atlikta tinkama SWOT analizė, mes galėsime išdėstyti savo verslą taip, kad maksimaliai išnaudotume savo jėgas, pasinaudotume galimybėmis, kurios mums bus prieinamos, sušvelnintume riziką ir būtume tinkamai pasirengę kovoti su mūsų grėsmėmis.

„Safe Havens® Boutique Hotel“ pasitelkė žmogiškųjų išteklių ir verslo analitiko paslaugas, turinčias šališkumo svetingumo pramonėje, kad padėtų atlikti išsamią SSGG analizę ir sukurti verslo modelį, kuris padėtų mums pasiekti mūsų verslo tikslus ir uždavinius.

Tai SWOT analizės, atliktos „Safe Havens® Boutique Hotel“, santrauka;

• Jėga:

Mūsų vieta, verslo modelis, kuriame dirbsime, patogios ir saugios apgyvendinimo galimybės, mokėjimo galimybių įvairovė, daugybė maisto produktų, gėrimų ir desertų bei puiki klientų aptarnavimo kultūra tikrai bus laikoma stipria „Safe Havens® Boutique Hotel“ stiprybe. Taip pat turime vadybos komandą, kurios reikia norint per rekordiškai trumpą laiką išauginti naują verslą iki pelningumo.

• Silpnumas:

Pagrindinė silpnybė, kuri gali būti susijusi su mumis, yra tai, kad esame naujas boutique viešbučių verslas ir mes neturime finansinių galimybių konkuruoti su kelių milijonų dolerių vertės boutique viešbučiais, viešbučiais ir moteliais ir kt., Veikiančiais visoje Jungtinėje Amerikos Valstijoje. Amerikos valstijos.

• Galimybės:

Esame atviri daugybei galimybių; esame viename iš pasaulio miestų, kuris niekada nemiega, be to, faktas, kad Las Vegasas yra laikomas pasaulio būstine, atsižvelgiant į kazino verslą. Tai reiškia, kad daugybė turistų, įmonių vadovų ir keliautojų norėtų apsilankyti Las Vegase, ir mes gerai pasirengę juos priimti, nes mūsų butiko viešbutis yra vos už 20 minučių kelio automobiliu nuo Las Vegaso tarptautinio oro uosto McCarran ir kelios minutės kelio automobiliu. iš Mandalay Bay renginių centro.

• Grėsmė:

Kaip ir bet kuris kitas verslas, viena iš didžiausių grėsmių, su kuriomis mes galime susidurti, yra ekonomikos nuosmukis. Akivaizdu, kad ekonomikos nuosmukis daro įtaką perkamosioms ir (arba) perkamosioms jėgoms. Kita grėsmė, kuri gali susidurti su mumis, yra naujo butiko viešbučio ir net viešbučių tinklų atvykimas į tą pačią vietą, kur yra mūsų.

„Boutique Hotel“ verslo planas - RINKOS ANALIZĖ

• Rinkos tendencijos

Svetingumo pramonės tendencija yra tokia, kad būna piko ir ne piko laikotarpiai, viešbučių savininkai tai žino ir sugebėjo pasirūpinti, kad tinkamai reaguotų į sezono pokyčius. Pavyzdžiui, vasarą arba per bet kuriuos svarbius sporto renginius ar verslo viršūnių susitikimus dauguma Las Vegaso viešbučių yra beveik pilnai rezervuoti. Tiesą sakant, tai yra tas laikotarpis, kai kai kurie viešbučiai uždirba pinigus, kurie palaikys verslą likusius metus.

Kad ir kaip būtų, kai kurie boutique viešbučiai yra gerai išdėstyti ir mėgaujasi globa visais 12 kalendorinių metų metais. Kita tendencija viešbučių pramonėje yra ta, kad pelninga sukurti savo prekės ženklą ir tada pradėti pardavinėti franšizę, jei žinote, kad neturite galimybių valdyti įvairių savo butiko viešbučio šakų.

Be to, viešbučių savininkai supranta, kad jie ne pramonėje siekia greitai grąžinti savo investicijas, bet nuolat kuria prekės ženklą, kuris gali tapti pasauliniu prekės ženklu, tuo pat metu kasmet didinant pelną.

• Mūsų tikslinė rinka

Vargu ar yra kuri nors organizacija, kuri ketina siųsti savo darbuotojus oficialiai komandiruotėms, ar asmenis ar šeimas, atostogaujančius, kuriems nereikėtų nakvynės. Dauguma žmonių, kurie atostogauja ar vykdo oficialias užduotis ne savo vietose, tikisi svetingumo, kurio sulauks apsistoję butikų viešbučiuose cum viešbučiuose.

Atsižvelgiant į tai, mes versle siūlome savo butikų viešbučių paslaugas ir patogumus šioms žmonių grupėms ir įmonėms;

• Įmonių vadovai
• Verslo žmonės
• Sporto vyrai ir moterys
• Valdžios atstovai
• Koledžo studentai
• Turistai
• Keliautojai
• Kelionių agentūros
• Renginių vedėjai
• Religinės organizacijos

Mūsų konkurencinis pranašumas

Atlikus išsamų svetingumo pramonės „cum boutique“ viešbučių pramonės tyrimą paaiškėjo, kad per pastarąjį dešimtmetį rinka tapo daug stipresnė. Tiesą sakant, jūs turite būti labai kūrybingi, orientuoti į klientą ir iniciatyvūs, jei norite išgyventi šioje pramonėje. Mes žinome apie stiprią konkurenciją ir esame gerai pasirengę palankiai konkuruoti su kitais butikų viešbučiais, viešbučių tinklais ir moteliais Las Vegase - Nevadoje ir aplink.

„Boutique Havens® Boutique Hotel“ atidaro standartinį butiko viešbutį, kuris iš tikrųjų taps geriausiu asmenų, šeimų ir verslo organizacijų pasirinkimu Las Vegase - Nevadoje. Mūsų boutique viešbutis yra saugioje ir saugioje aplinkoje Las Vegaso - Nevados širdyje, mažiau nei per 20 minučių automobiliu nuo McCarran tarptautinio oro uosto Las Vegase - Nevadoje ir kelios minutės kelio automobiliu nuo Mandalay Bay renginių centro.

Vienas dalykas yra tikras, mes užtikrinsime, kad siūlome patogius ir saugius būstus; Mokėjimo galimybių įvairovė, platus maisto, gėrimų ir desertų pasirinkimas bei puiki klientų aptarnavimo kultūra neabejotinai bus laikoma stipria „Safe Havens® Boutique Hotel“ stiprybe. Taip pat turime vadybos komandą, kurios reikia norint per rekordiškai trumpą laiką išauginti naują verslą iki pelningumo.

Galiausiai, mūsų darbuotojais bus tinkamai pasirūpinta, o jų gerovės paketas bus vienas geriausių mūsų kategorijoje (pradedančių butų viešbučiai) „Boutique Hotels“ pramonėje, tai reiškia, kad jie daugiau nei norės kurti verslą kartu su mumis ir padėti įgyvendinti užsibrėžtus tikslus ir pasiekti visus tikslus ir uždavinius. Taip pat sudarysime geras darbo sąlygas ir komisinius laisvai samdomiems pardavimo agentams, kuriuos retkarčiais įdarbinsime.

„Boutique Hotel“ verslo planas - PARDAVIMAI IR RINKOS STRATEGIJA

• Pajamų šaltiniai

„Boutique Havens® Boutique Hotel“ įsikūręs butikų viešbučių versle, norėdamas aptarnauti asmenis, šeimas ir verslo organizacijas, lankančias Las Vegasą - Nevadą. Mes dirbame „Boutique Hotels“ pramonėje siekdami maksimizuoti pelną ir stengiamės užtikrinti, kad pasiektume verslo tikslus ar uždavinius.

Iš esmės mūsų pajamų šaltinis bus šių paslaugų ir patogumų teikimas;

• Būstas
• SPA, salonų ir sveikatingumo paslaugos
• Maistas (vietiniai delikatesai, kinų virtuvės, tarpžemyninės virtuvės ir kt.)
• Gėrimai (vynai, alus, distiliuotas spiritas, martinis, gėrimai ir nealkoholiniai gėrimai)
• Savitarnos skalbykla
• Verslo centras
• Mini kovas
• Konferencijų salė
• Banketų vieta
• Vaikų priežiūra
• Pervežimas

Pardavimų prognozė

Vienas dalykas yra tikras, kai kalbama apie boutique viešbučių paslaugas, jei jūsų boutique viešbutis yra išdėstytas centralizuotai, jūs visada pritrauksite klientus ir tai tikrai padidins verslo pajamas.

Esame gerai pasirengę įsitraukti į Las Vegaso - Nevados rinką ir esame gana optimistiškai nusiteikę, kad įvykdysime užsibrėžtą tikslą uždirbti pakankamai pajamų / pelno per pirmuosius šešis veiklos mėnesius ir išplėsti verslą bei savo klientų bazę.

Mes sugebėjome kritiškai išnagrinėti „Boutique Hotels“ industriją; mes išanalizavome savo galimybes pramonėje ir sugebėjome pateikti šią pardavimo prognozę. Pardavimų prognozės grindžiamos lauke surinkta informacija ir keletu prielaidų, būdingų pradedantiesiems Las Vegase - Nevadoje.

Žemiau pateikiamos „Safe Havens® Boutique Hotel“ pardavimo prognozės, jos pagrįstos mūsų boutique viešbučio buvimo vieta ir kitais veiksniais, kiek tai susiję su boutique hotel steigimosi įmonėmis JAV;

• Pirmieji mokestiniai metai: 450 000 USD
• Antrieji fiskaliniai metai - 750 000 USD
• Treti fiskaliniai metai: 1 milijonas USD

PASTABA : Ši prognozė buvo padaryta remiantis tuo, ką galima gauti pramonėje, ir darant prielaidą, kad nebus jokio didelio ekonomikos nuosmukio ir nebus jokio konkurento, siūlančio tuos pačius patogumus ir klientų aptarnavimo paslaugas, kaip ir mes toje pačioje vietoje. . Atkreipkite dėmesį, kad aukščiau pateikta projekcija gali būti žemesnė ir tuo pat metu ji gali būti didesnė.

• Rinkodaros ir pardavimo strategija

Prieš pasirinkdami vietą atidaryti „Safe Havens® Boutique Hotel“, mes atlikome išsamų rinkos tyrimą ir galimybių studijas, kad galėtume įsiskverbti į turimą rinką ir tapti pageidaujamu gyventojams, lankytojams ir verslo organizacijoms visame Las Vegase - Nevada. Turime išsamios informacijos ir duomenų, kuriuos galėjome panaudoti savo verslo struktūrai, kad pritrauktume klientų, kuriuos norime pritraukti per laiką, skaičių.

Mes pasamdėme ekspertus, kurie gerai supranta „Boutique Hotels“ industriją, kad padėtų mums sukurti rinkodaros strategijas, kurios padėtų mums pasiekti mūsų verslo tikslą - laimėti didesnę turimos rinkos dalį Las Vegase - Nevadoje.

Kita vertus, norėdami toliau verslą ir augdami, turime ir toliau stengtis, kad klientai rezervuotų visus kambarius, todėl mes eisime įgalioti ar pardavimo ir rinkodaros komandą. Apibendrinant galima pasakyti, kad „Safe Havens® Boutique Hotel“ pasirinks šį pardavimo ir rinkodaros metodą, kad laimėtų klientus;

• Atidarykite mūsų stilingo stiliaus butiko viešbutį su pobūviu visiems
• Pristatykite mūsų boutique viešbutį kartu su brošiūra siųsdami įvadinius laiškus kelionių agentūroms, įmonių organizacijoms, mokykloms, renginių planuotojams, vestuvių planuotojams, namų ūkiams ir pagrindinėms suinteresuotoms šalims Las Vegase - Nevadoje.
• Pasinaudokite patraukliomis sąskaitomis sąskaitoms, kad padidintumėte supratimą ir nurodytumėte mūsų butiko viešbutyje
• Sukurkite skirtingus paketus skirtingoms klientų kategorijoms, kad galėtumėte dirbti su savo biudžetu ir vis tiek teikti kokybiškas apgyvendinimo ir paslaugas
• Išspausdinkite skrajutes ir vizitines korteles ir strategiškai jas išmeskite sporto centruose, stadionuose, biuruose, bibliotekose, viešosiose įstaigose ir traukinių stotyse ir kt.
• Pristatykite puikią klientų patirtį visiems savo klientams; todėl mūsų pirmasis įspūdis teigiamai vertinamas tiems, kurie pirmą kartą apsistoja mūsų butike
• Priimti tiesioginio pašto kuponų rinkodaros metodą
• Skatinkite ir apdovanokite nukreipimo rinkodarą
• Padėkite mūsų ženklus / lanksčius banerius strategiškose vietose aplink Las Vegasą - Nevadą
• Padėkite mūsų sveikintojus pasveikinti ir nukreipti potencialius klientus
• Sukurkite lojalumo planą, kuris leis mums atsilyginti mūsų nuolatiniams klientams
• Įsitraukite į mūsų kaimynystėje vykstančius parodymus, kad suprastumėte savo butikų viešbutį
• Prisijunkite prie vietinių prekybos ir pramonės rūmų, siekdami užmegzti ryšį ir parduoti mūsų boutique viešbutį

„Boutique Hotel“ verslo planas - viešinimo ir reklamos strategija

„Safe Havens® Boutique Hotel“ turi ilgalaikį planą mūsų čiuptuvus paskleisti po pagrindinius Jungtinių Valstijų miestus, todėl sąmoningai kursime savo prekės ženklą, kad jis būtų gerai žinomas Las Vegase, prieš išvykdamas. Tiesą sakant, mūsų viešinimo ir reklamos strategija yra skirta ne tik klientams laimėti, bet ir veiksmingai komunikuoti mūsų prekės ženklą.

Štai platformos, kurias ketiname panaudoti siekdami skatinti ir reklamuoti „Safe Havens® Boutique Hotel“;

• Patalpinkite skelbimus bendruomenės laikraščiuose, kelionių ir kelionių žurnaluose, radijo ir TV stotyse
• Skatinkite savo lojalių klientų viešumą žodžiu
• Svertas internete ir tokiose socialinės žiniasklaidos platformose kaip; „YouTube“, „Instagram“, „Facebook“, „Twitter“, „LinkedIn“, „Snapchat“, „Badoo“, „Google+“ ir kitose platformose reklamuoja mūsų boutique viešbutį
• Įsitikinkite, kad reklaminius skydelius ir skelbimų lentas išdėstysime strategiškose vietose visame Las Vegase - Nevadoje
• Paskirstykite mūsų skrajutes ir žinynus tikslinėse vietose mūsų apylinkėse ir aplink jas
• Susisiekite su įmonių organizacijomis, kelionių ir turizmo agentūromis, namų ūkiais, religiniais centrais, mokyklomis ir renginių planuotojais ir kt., Paskambinę jiems ir pranešdami jiems apie „Safe Havens® Boutique Hotel“ bei mūsų siūlomus patogumus ir paslaugas.
• Reklamuokite „Safe Havens® Boutique Hotel“ verslą savo oficialioje svetainėje ir įdarbinkite strategijas, kurios mums padės nukreipti srautą į svetainę
• Pažymėkite visus oficialius mūsų automobilius ir furgonus ir įsitikinkite, kad visi mūsų darbuotojai ir administracijos darbuotojai reguliariai dėvi mūsų firminius marškinėlius ar kepuraitę.

Mūsų kainų strategija

Pradėti naują verslą nėra lengva, ypač jei jūs pradedate verslą / idėją, kuri nėra visiškai nauja tuo, ką galite rasti toje vietoje, kurią ketinate pradėti. Taigi, dalis mūsų įėjimo į rinką strategijos yra pasverti kainodarą, norint užimti gerą procentą turimos rinkos. Žinoma, mes pritrauksime klientus siūlydami aukštos kokybės nakvynę ir paslaugas žemiausiomis kainomis. Kaina, kuri tikriausiai bus mažiausia pramonėje.

Nors mūsų nakvynės, maisto, gėrimų ir kitų susijusių paslaugų kainos bus mažesnės nei tai, ko galima įsigyti pramonėje, tačiau taip nebus ilgai. Tiesą sakant, mes ketiname laipsniškai kelti kainas, kol jos nesiskirs su tuo, ko galima įsigyti pramonėje. Mes ketiname tai pasiekti per metus nuo verslo pradžios.

Mes žinome, kad yra vyriausybių, įmonių organizacijų ar didelių religinių organizacijų sudarytos ilgalaikio apgyvendinimo sutartys; mes užtikrinsime, kad teikdami tokias sutartis mes laikomės kainų nustatymo šablono.

• Mokėjimo būdai

Mokėjimo politika, kurią priėmė „Safe Havens® Boutique Hotel“, yra visa apimanti, nes mes puikiai žinome, kad skirtingi klientai renkasi skirtingas mokėjimo galimybes, kaip jiems tinka, tačiau tuo pat metu užtikrinsime, kad laikysimės Jungtinių Valstijų finansinių taisyklių ir reguliavimo. Amerikos valstijos.

Čia pateikiamos mokėjimo galimybės, kurias „Safe Havens® Boutique Hotel“ pateiks savo klientams;

• Apmokėjimas banko pavedimu
• Apmokėjimas grynaisiais
• Mokėjimas kreditinėmis kortelėmis / pardavimo vietos automatai (POS automatai)
• Apmokėjimas banko pavedimu internetu
• Apmokėjimas čekiu
• Apmokėjimas mobiliuoju pinigų pervedimu
• Apmokėjimas banko pavedimu

Atsižvelgdami į tai, kas išdėstyta, mes pasirinkome bankininkystės platformas, kurios leis mūsų klientams susimokėti už patogumus ir paslaugas be jokio streso iš jų pusės. Mūsų banko sąskaitų numeriai bus prieinami mūsų tinklalapyje ir reklaminė medžiaga klientams, kurie gali norėti įnešti grynųjų pinigų arba atlikti pervedimą internetu, kad rezervuotų mūsų boutique viešbutį.

• Pradinės išlaidos (biudžetas)

Kuriant bet kokį verslą, suma ar išlaidos priklausys nuo to, kokį požiūrį ir mastą norėsite atlikti. Jei ketinate išsinuomoti vietą dideliu mastu, jums reikės nemažo kapitalo, nes jums reikės užtikrinti, kad jūsų darbuotojais būtų tinkamai pasirūpinta, o jūsų patalpos yra pakankamai palankios, kad darbuotojai būtų kūrybingi ir produktyvūs.

Tai reiškia, kad steigimasis gali būti žemas arba aukštas, atsižvelgiant į jūsų tikslus, viziją ir jūsų verslo siekius.

Baldai, įrankiai ir įranga, skirti įrengti objektą, visur kainuoja beveik vienodai, o bet koks kainų skirtumas būtų minimalus ir į jį būtų galima nekreipti dėmesio. Kalbant apie išsamią butiko viešbučio įkūrimo išlaidų analizę; kitose šalyse ji gali skirtis dėl jų pinigų vertės.

Tai yra pagrindinės sritys, kuriose mes išleisime pradinį kapitalą;

• Bendras mokestis už verslo registravimą JAV - 750 USD
• Teisinės išlaidos už licencijų ir leidimų gavimą, taip pat apskaitos paslaugas (programinė įranga, prekybos automatai ir kita programinė įranga) - 1 300 USD
• Rinkodaros skatinimo išlaidos, susijusios su didžiuoju „Safe Havens® Boutique Hotel“ atidarymu - 3 500 USD, taip pat reklaminių skrajutių spausdinimu (2 000 skrajutių po 0, 04 USD už egzempliorių), bendra suma - 3 580 USD.
• Verslo konsultanto nuomos kaina - 2 500 USD
• Draudimo (bendrosios atsakomybės, darbuotojų kompensacijos ir turto netekimo) išlaidos, kurių bendra įmoka - 2400 USD
• Standartinio objekto įsigijimo ir atnaujinimo išlaidos - 250 000 USD
• Kitos pradinės išlaidos, įskaitant raštinės reikmenis ( 500 USD ) ir telefono bei komunalinius indėlius ( 2 500 USD )
• Pirmųjų 3 mėnesių veiklos išlaidos (darbuotojų atlyginimai, sąskaitų apmokėjimas ir kt.) - 100 000 USD
• Pradinio inventoriaus (lovos, čiužiniai, pagalvės, baldai, tualeto reikmenys, gėrimai, dujinės viryklės, maisto ruošimo indai, paslaugų reikmenys, maisto komponentai, žaliavos ir pakavimo medžiagos ir kt.) Išlaidos - 80 000 USD.
• Sandėliavimo įranga (šiukšliadėžės, stelažas, lentynos, maisto dėžutė) - 3720 USD
• Kaina, skirta prekystalio įrangai (stalviršiui, kriauklei, ledo mašinai ir kt.) - 9 500 USD
• Parduotuvės įrangos kaina (kasos aparatas, apsauga, ventiliacija, iškabos ) - 13 750 USD
• Baldų ir įtaisų (kompiuterių, spausdintuvų, telefono, televizoriaus, garso sistemos, stalų ir kėdžių ir kt.) Pirkimo išlaidos - 4000 USD
• Svetainės įkūrimo kaina - 600 USD
• Mūsų atidarymo vakarėlio kaina - 10 000 USD
• Įvairūs - 10 000 USD

Norint sėkmingai įkurti savo boutique viešbutį Jungtinėse Amerikos Valstijose, mums reikės 500 000 USD . Atkreipkite dėmesį, kad į šią sumą įeina visų darbuotojų atlyginimai už pirmąjį operacijos mėnesį ir ši suma gali būti didesnė ar mažesnė.

Lėšų / pradinio kapitalo kaupimas „Safe Havens® Boutique Hotel“

„Boutique Havens® Boutique Hotel“ yra verslas, kurį valdo ir finansuoja Paula Willmott, Harley Willmott ir kiti investuotojai. Jie neketina pasveikinti daugiau verslo partnerių, todėl jie nusprendė apsiriboti pradiniu kapitalu tik iš trijų pagrindinių šaltinių.

Tai yra sritys, iš kurių ketiname generuoti pradinį kapitalą;

• Sukaupkite dalį pradinio kapitalo iš asmeninių santaupų
• Šaltinis lengvatinėms paskoloms iš šeimos narių ir draugų
• Kreipkitės dėl paskolos iš mano banko

PASTABA: Mums pavyko sugeneruoti apie 200 000 USD ( asmeninės santaupos - 150 000 USD ir lengvatinė paskola iš šeimos narių - 50 000 USD ) ir mes esame paskutiniame etape, kai turime gauti 300 000 USD paskolos galimybę iš savo banko. Visi dokumentai ir dokumentai buvo pasirašyti ir pateikti, paskola buvo patvirtinta ir bet kada nuo šiol į mūsų sąskaitą bus įskaityta suma.

„Boutique Hotel“ verslo planas - tvarumo ir plėtros strategija

Verslo ateitis priklauso nuo jų lojalių klientų skaičiaus, darbuotojų gebėjimų ir kompetencijos, investavimo strategijos ir verslo struktūros. Jei įmonėje (įmonėje) trūksta visų šių veiksnių, netrukus įmonė uždarys parduotuvę.

Vienas iš pagrindinių „Safe Havens® Boutique Hotel“ įkūrimo tikslų yra sukurti verslą, kuris išgyvens iš savo pinigų srautų ir neprireiks lėšų iš išorinių šaltinių, kai verslas oficialiai veiks. Mes žinome, kad vienas iš būdų sulaukti pritarimo ir laimėti klientų yra pasiūlyti mūsų paslaugas ir patogumus šiek tiek pigiau, nei galima įsigyti rinkoje, ir mes esame gerai pasirengę tam tikrą laiką išgyventi su mažesne pelno marža.

„Boutique Havens® Boutique Hotel“ pasirūpins, kad būtų tinkamai sukurti pagrindai, struktūros ir procesai, kad būtų tinkamai atsižvelgiama į mūsų darbuotojų gerovę. Mūsų įmonės korporacinė kultūra yra skirta paskatinti mūsų verslą siekti didesnių aukštumų, o svarbiausia yra mūsų darbuotojų mokymas ir perkvalifikavimas.

Tiesą sakant, pelno pasidalijimo susitarimas bus prieinamas visiems mūsų vadovaujantiems darbuotojams ir tai bus grindžiama jų veikla trejus ar daugiau metų. Žinome, kad jei tai bus įgyvendinta, galėsime sėkmingai pasamdyti ir išlaikyti geriausias rankas, kuriuos galime įgyti „Boutique Hotels“ pramonėje; ir jie bus labiau įsipareigoję padėti mums sukurti mūsų svajonių verslą.

Kontrolinis sąrašas / etapas

• Verslo pavadinimo prieinamumo patikrinimas: baigta
• Verslo registracija: Baigta
• Verslo banko sąskaitų atidarymas: Baigta
• Apsauginio pardavimo taško (POS) mašinos: Baigta
• Mobiliųjų pinigų sąskaitų atidarymas: baigta
• Internetinių mokėjimo platformų atidarymas: baigta
• Taikymas ir mokesčių mokėtojo asmens pažymėjimo gavimas: Vykdoma
• Verslo licencijos ir leidimo paraiška: užpildyta
• Draudimo verslui pirkimas: baigtas
• Patalpų nuoma ir butiko viešbučio rekonstravimas: Vykdoma
• Galimybių studijų atlikimas: Baigta
• Kapitalo generavimas iš šeimos narių: Baigtas
• Paraiškos gauti paskolą iš banko: Vykdoma
• Verslo plano sudarymas: baigtas
• Darbuotojo vadovo projektas: Baigta
• Sutarties ir kitų susijusių teisinių dokumentų rengimas: Vykdoma
• Įmonės logotipo dizainas: baigtas
• Grafinis dizainas ir pakuotės spausdinimas, rinkodara / reklaminė medžiaga: Vykdoma
• Darbuotojų įdarbinimas: Vykdoma
• Reikiamų virtuvės reikmenų ir patiekalų, baldų, patalynės, lentynų, lentynų, kompiuterių, elektronikos prietaisų, biuro prietaisų ir vaizdo stebėjimo įrangos pirkimas: Vykdoma
• Kuriama oficiali bendrovės svetainė: Vykdoma
• Sąmoningumo verslui kūrimas tiek internetu, tiek visoje bendruomenėje: Vykdoma
• Sveikatos, saugos ir priešgaisrinės saugos susitarimas (licencija): Saugoma
• Vakarėlio atidarymas / vakarėlio planavimas: Vykdoma
• Kambarių ir (meniu), kuriuos rasite mūsų butikos viešbutyje, sąrašo sudarymas: Baigta
• Verslo ryšių su pardavėjais - miltų / duonos, mėsos, virimo ingredientų, kavos ir gaiviųjų gėrimų tiekėjais, įmonių organizacijomis ir kelionių bei turizmo agentūromis užmezgimas - vykdoma