Vyriausybė ar savivaldybė reikalauja pinigų kai kuriems svarbiems projektams įgyvendinti valstybėje ir dažniausiai vyriausybė ar savivaldybė gali neturėti lėšų nedelsdama vykdyti tokius projektus. Norėdami surinkti pinigų šiems projektams finansuoti, jie turi parduoti visuomenei ar investuotojams vadinamuosius savivaldybių obligacijas.
Savivaldybės obligacija yra garantija, kurią paprastai išleidžia savivaldybė ar vyriausybė, siekdama surinkti pinigų svarbiems projektams mieste ar valstijoje finansuoti; tokie projektai kaip stadiono, greitkelių, mokyklų, ligoninių, vandens įrenginių, sveikatos priežiūros įstaigų ir kitų panašių projektų statyba. Savivaldybė išleidžia ar parduoda obligacijas investuotojams, investuotojui ar obligacijų savininkui mainais suteikia savivaldybei sutartą pinigų sumą tam tikram laikotarpiui; tuo tarpu investuotojui mokamos įprastos palūkanos, kol bus išmokėta visa suma. Daugelis investuotojų nori investuoti į savivaldybių obligacijas, o ne į kitų rūšių obligacijas, tokias kaip iždo obligacijos, akcijos ir akcijos.
- Savivaldybių obligacijų tipai
Šiame straipsnyje paminėsiu priežastis, kodėl žmonės mieliau investuoja į savivaldybių obligacijas, o ne į kitų rūšių obligacijas, taip pat kaip pirkti savivaldybių obligacijas.
Kodėl žmonės nori investuoti į savivaldybių obligacijas, o ne į kitas obligacijas
- Ilgalaikė saugi investicija : investavimas į savivaldybių obligacijas yra saugiausia ilgalaikė investicija, kuria galite pritraukti priklausomai nuo obligacijos laikotarpio. Kodėl? Jūs galite paklausti? Priežastis yra ta, kad skirtingai nei akcijos ir investicijos į akcijas, jūsų palūkanų norma yra stabili ir jai neturi įtakos ekonomika, o palūkanų norma taip pat yra geresnė nei ta, kurią gaunate iš fiksuotų indėlių investicijų. Be to, kadangi dauguma savivaldybių obligacijų yra apdraustos; investuotojui nėra jokios rizikos arba jos visai nėra.
- Geros pasyvios pajamos :: Jūs tik vieną kartą investuojate į savivaldybių obligacijas ir gaunate palūkanas, kol pasibaigs obligacijų sutartis, kai pagrindinė suma bus išmokėta; todėl tai yra geras pasyvių pajamų šaltinis.
- Be pajamų mokesčio vidaus pajamų tarnybai -: Jei investuosite į iždo obligacijas, turėsite sumokėti pajamų mokestį pagal jūsų sumokėtas palūkanas. Taip pat, jei jūs investuojate į akcijas ir akcijas, turite sumokėti kapitalo prieaugio mokestį už pelną, kurį uždirbate parduodami akcijas, jei prizas buvo įvertintas nuo tada, kai įsigijote akcijas. Tačiau jūs neprivalote mokėti pajamų mokesčio už savivaldybes, suteikiančias galimybę uždirbti daugiau pinigų.
Kaip nusipirkti savivaldybių obligacijas internetu su didelėmis palūkanų normomis
1. Įsitikinkite, kad turite pinigų investuoti iki termino pabaigos :: Pirmasis žingsnis, kurį turite padaryti, yra atidėti pinigų sumą, kurią norite investuoti pirkdami savivaldybės obligacijas. Mažiausia suma, kurią galite išleisti pirkdami vienetą savivaldybių obligacijų, yra penki tūkstančiai dolerių. Antra, investuokite tik tokią sumą, kurios jums nereikės, kol pasibaigs obligacijų sutartis, kai bus sumokėta pagrindinė suma. Geriausia šio tipo investicijas daryti su asmeninėmis santaupomis. Galite pasitarti su savo finansų ar sąskaitos valdytoju, kad gautumėte išsamią informaciją apie savo finansus ir patartumėte, kokią sumą galite investuoti į savivaldybių obligacijas.
2. Susiraskite informaciją apie turimas obligacijas -: kiekvienais metais yra daugiau nei dvidešimt tūkstančių savivaldybių obligacijų; tiek iš valstybės, tiek iš vietos valdžios. Gaukite informacijos apie galimas obligacijas. Tai galima gauti iš valstybinių verslo ar finansų skyrių ir populiarių popierinių leidinių skilčių. Atminkite, kad ne visos obligacijos yra tinkamos investuoti.
3. Įsigykite vertybinių popierių maklerį : Savivaldybės obligacijų sandoris yra nereceptinis sandoris ir būtent biržos tarpininkai padės įsigyti savivaldybės obligacijas; taigi įsigykite gerą akcijų brokerį, kuris jums padės įsigyti obligaciją. Nepamirškite derėtis dėl brokerio paslaugos ar operacijos mokesčio nuo pat pradžių; dauguma brokerių imasi nuo 0, 5 iki 3 procentų pagrindinės sumos kaip savo operacijos mokestį.
4. Apsvarstykite obligacijų reitingą -: kiekvienos savivaldybės obligacijos turi skirtingą palūkanų normą; tačiau visi jie turi bendrą tai, kad palūkanų norma yra fiksuota, todėl turėtumėte pasirinkti naudodamiesi aukšta palūkanų norma. Kadangi galutinis kiekvienos rūšies investicijos tikslas yra uždirbti pelno, geriau maksimaliai padidinti savo turimą geriausią palūkanų normą.
5. Patikrinkite savivaldybių obligacijų kredito reitingus per reitingų agentūras -: Yra keletas kredito reitingų agentūrų, kurių pagrindinė pareiga yra išanalizuoti skirtingas savivaldybių obligacijas ir įvertinti jas pagal savivaldybes, turinčias galimybę sumokėti obligacijų palūkanas ir pagrindinę sumą pagal susitarimą. Prieš investuodami į obligaciją, visada patikrinkite obligacijos reitingą.
6. Susikurkite savo obligacijų portfelį -: Norėdami sudaryti savivaldybių obligacijų portfelį, turite investuoti daugiau pinigų pirkdami daugiau savivaldybių obligacijų su skirtingu galiojimo terminu ir iš naujo investuoti savo palūkanas į daugiau obligacijų. Jei tai padarysite gerai, galite pasiekti finansinę laisvę po kelerių metų. Bet viskas priklausys nuo sumos, kurią turite investuoti, nuo perkamų savivaldybių obligacijų palūkanų normų ir nuo to, kaip nuosekliai mokamos palūkanos.
7. Pirkite tik obligacijas su draudimu : Daugelis savivaldybių obligacijų yra apdraustos. Draudimą išduoda skolų vertybinių popierių draudimo firmos, o jų pareiga yra suteikti jums garantiją, kad palūkanos ir pagrindinė suma bus sumokėti laiku. Štai kodėl patartina kreiptis į apdraustas savivaldybių obligacijas, kad draudimo įmonė ar įmonė būtų atsakinga už jūsų palūkanų ir pagrindinės sumos sumokėjimą, jei savivaldybė nesumoka. Šį draudimo mokestį moka brokeris ir greičiausiai sumažins jūsų palūkanų normą, tačiau daug geriau apsidrausti ir uždirbti mažesnę palūkanų normą, nei kreiptis į didesnes palūkanas turinčias obligacijas savo rizika.
Iki šiol aptariau priežastis, kodėl žmonės renkasi investicijas į savivaldybes, o ne į kitų rūšių obligacijas, tokias kaip iždo obligacijos, ir taip pat pateikiau patarimų, kaip pirkti savivaldybių obligacijas. Kol ieškote savivaldybių obligacijų, kurių kredito reitingai yra aukšti ir esate apdrausti, tai yra gera mažos rizikos investicijų forma.