Mobiliųjų namų parko statybos verslo pradžia

Ar norite pradėti mobilių namų statybos verslą? Jei TAIP, čia yra visas vadovas, kaip pradėti mobiliojo namų parko verslą, neturint pinigų ir neturint patirties .

Gerai, kad mes pateikėme jums išsamų mobiliųjų namų parko verslo plano pavyzdį. Mes taip pat to ėmėmės toliau analizuodami ir parengdami mobiliojo namo parko rinkodaros plano pavyzdį, paremtą įgyvendinamomis partizanų rinkodaros idėjomis mobiliųjų namų parko verslui. Šiame straipsnyje mes apsvarstysime visus mobiliojo namų parko verslo pradžios reikalavimus. Taigi užsimaukite verslininko skrybėlę ir toliau.

Kodėl verta pradėti mobiliųjų namų parko verslą?

Nekilnojamojo turto pramonė yra labai didelė pramonė, kurioje telpa daugybė verslininkų, kurie yra ypač susikoncentravę į tai, kad iš pelningos pramonės būtų galima uždirbti milijonus. Ši pramonė turi daug verslo galimybių ir viena iš tokių verslo galimybių yra mobiliųjų namų parko statybos verslas. Iš tikrųjų šis verslas reikalauja daug kapitalo, tačiau jis atlygina milijoną kartų.

Mūsų šiuolaikiniame pasaulyje žmonėms dabar yra patogu gyventi mobiliuose namų parkų pastatuose, be to, investuotojai gauna daugiau pelno statant mobilius namų parkus vien dėl mažų priežiūros išlaidų, ypač lyginant su įprasta būsto nuoma.

Norėdami pradėti tokio tipo verslą, turite suprasti pramonės šaką ir tikimasi, kad su savo srities planavimo sekretoriumi aptarsite savo planus, kad žinotumėte sritis, kurioms galite lengvai gauti pritarimą. Be šio patvirtinimo, turite kreiptis ir gauti mobiliojo namo parko verslo liudijimą.

Taip pat turėtumėte turėti omenyje, kad jums prireiks profesionalų komandos, kuri dirbtų su jumis, jei ketinate pasiekti savo verslo tikslus. Manome, kad jums prireiks architekto, matininko, konstruktoriaus / statybininko ir kitų amatininkų, pavyzdžiui, santechniko, kuris padės jums pristatyti jūsų mobilųjį namą. Bet jei nuspręsite pirkti jau parduodamą esamą mobilųjį namą, jums reikės tik perdaryti mobilųjį namą, kad jis pritrauktų nuomininkų už gerą kainą.

Mobiliojo namų parko statybos verslo pradžia - išsamus vadovas

  • Pramonės apžvalga

Šios perspektyvios pramonės įmonės yra nekilnojamojo turto, kuriam netaikomi nuolatiniai pastatai, nuomotojai; į šį nekilnojamąjį turtą įeina pagamintų namų (ty mobiliųjų namų) vietos, laisvos partijos ir ganykla. Svarbu pasakyti, kad pagamintos ir mobilios namų teritorijos yra gyvenamosios paskirties pastatai, skirti apgyvendinti atskirai pastatytus ir vienos šeimos namus, kurie gaminami ne vietoje. Tada jie įrengiami gyvenamojoje vietoje, kurią nuomojasi namo savininkas.

Ši pramonė per pastaruosius penkerius metus pamažu atsigavo po nuosmukio. Nors didelis nedarbas ir įtempta kreditų rinka sumažino žemės nuomos paklausą po nuosmukio, padidėjęs skurdo lygis ir nusiaubta būsto rinka ilgainiui paskatino pagamintų namų savininkų žemės nuomos paklausą ir padėjo pramonei atsigauti. .

Ekspertai mano, kad per ateinančius penkerius metus pramonė patirs padidėjusį pensininkų skaičių - didelę pramonės rinką, kuri padidins nuomojamos žemės paklausą. Ataskaitose taip pat teigiama, kad tradicinės būsto rinkos atsigavimas sugadins pramonės augimo perspektyvas.

Norime pasakyti, kad kliūtys, trukdančios naujoms šios pramonės įmonėms patekti į rinką, skirtingose ​​valstijose ir miestuose skiriasi dėl zonavimo taisyklių, tačiau ekspertai mano, kad patekimo į ES kliūtys yra vidutinės. Iš tiesų taip pat gali būti brangu nusipirkti tinkamą žemę šiam verslui pradėti, tačiau manoma, kad tai priklauso tik nuo turto vietos. Mes taip pat manome, kad išlaidos taip pat gali priklausyti nuo žemės dydžio, taip pat nuo to, kokią infrastruktūrą ir įrenginius potencialus savininkas nori suteikti sklypo gyventojams.

Mobiliojo namų parko verslo pradžia - rinkos galimybės ir tyrimai

  • Demografija ir psichologija

Svarbu pažymėti, kad rinkos tyrimas yra labai svarbus mobiliųjų namų parko statybos versle. Turėkite omenyje, kad yra daugybė informacijos, kurią galima gauti atliekant tyrimus, tokios informacijos, kaip ši pramonė atsirado, šios srities ekspertai, su kuo galite pradėti šį verslą, ir daugybė kitų. Bet prieš nuspręsdami pirkti nekilnojamąjį turtą bet kurioje tikslinėje rinkoje, įsitikinkite, kad atlikote toliau nurodytus veiksmus.

  • Supratimas, koks yra jūsų tikslas
  • Ištirkite savo tikslinę rinką
  • Pasirinkite tikslinę rinką, kurioje norite susikoncentruoti
  • Dirbkite savo tikslinėje rinkoje
  • Uždirbkite pinigų ir reinvestuokite pelną

Mobiliųjų namų parko verslo nišos idėjų sąrašas

Svarbu pasakyti, kad nekilnojamąjį turtą, į kurį investuojama plačiai, sudaro viskas, pradedant nuo vieno ar daugiabučių gyvenamųjų namų iki komercinių aukštybinių biurų. Kažkur viduryje yra mažiau žinomos nišos, susijusios su investavimu į mobiliuosius namus.

Mobiliojo namo parko nuosavybė yra dažnai dar viena investavimo priemonė, kurią dažnai pamiršta daugelis investuotojų į nekilnojamąjį turtą. Mobiliųjų namų parko verslas neturi unikalių nišinių idėjų, tačiau nuosavybės forma ir tikslinė rinka gali būti šio verslo niša.

Mobiliųjų namų parko versle viena iš nuosavybės formų apima investuotoją, kuriam priklauso sklypai po individualiais namais, ir žemė, supanti tokias dalis kaip gatvės, komunalinės sistemos, klubo namai, baseinai ir kiti patogumai.

Manoma, kad esant tokiai nuosavybės formai nuomininkas turi savo namus ir moka tik už teisę užimti žemę, kurioje yra jų namai, ir už naudojimąsi ja. Kitas mobiliųjų namų nuosavybės tipas apima investuotojo nuosavybę ne tik iš žemės, bet ir iš tikrųjų. Čia namų nuomininkai moka ir už žemės naudojimą, ir už būsto nuomą - panašiai kaip už daugiabučio namo nuomą.

Konkurencijos lygis mobiliųjų namų parko versle

Tikslinga konstatuoti, kad pramonėje nėra didelių kliūčių patekti į konkurentus, kurie nusprendžia nuo pat pradžių kurti naują mobilųjį namų parką. Daugelyje šalies rajonų labai sunku gauti tinkamą zonavimą, gauti reikiamus leidimus ar licencijas ir susidoroti su kitomis reguliavimo prielaidomis.

Be to, kartu su teisiniais apribojimais, mobiliųjų namų parko plėtotojai neišnyksta ir negeneruoja grynųjų pinigų, kol nėra išnuomota nemaža dalis parke esančių namų. Turėtumėte žinoti, kad naujus mobilius namų parkus nėra lengva sukurti ir jie turi mažesnę konkurenciją, jei investuotojai šiuo metu užsiima mobiliųjų namų investavimu kitur.

Šios pramonės įmonės paprastai gauna didesnę grynųjų pinigų grąžą nei įprastos daugiabučių šeimos investicijos. Manome, kad taip yra dėl sumažėjusių išlaidų. Užuot prižiūrėję fizinį mobilųjį namą, parko savininkai valdo tik žemę ir su ja susijusius įrenginius, taip pat tvarko aikšteles, prižiūri, kad keliai būtų prižiūrimi, ir pasirūpina visais patogumais, kurių tikimasi toje vietoje. Jei žiūrėsime labai gerai, pastebėsime, kad šie mobilių namų parko savininkai nepatiria jokių išlaidų, tokių kaip dažymas, nauji kilimai, nauji prietaisai ar bet kokie kiti patogumai pačiame namuose.

Gerai žinomų mobiliųjų namų parko įmonių sąrašas

Tapimas žinomu prekės ženklu susijęs su daugybe veiksnių ir, net jei pramonė yra susiskaldžiusi, yra mobiliųjų namų parkų, kurie išsiskiria dėl jų veiklos šioje srityje, pavyzdžiui, dėl rinkodaros ir viešinimo strategijų, kiek laiko jie turi. buvote versle ir kokias paslaugas jie siūlo savo klientams.

Todėl žemiau yra keletas populiariausių mobiliųjų namų parko kompanijų Jungtinėse Amerikos Valstijose;

  • Teisingo gyvenimo būdo savybės
  • „Sun Communities“, LLC
  • RHP
  • Taip! Bendruomenės
  • MHP fondai
  • Gimtasis miestas Amerikoje
  • UMH
  • Nerūpestingos bendruomenės
  • Lautrec, LTD
  • „Kingsley Living“
  • Žemyninės bendruomenės
  • Žeman namai
  • Kort ir Scott grupės
  • Harmonijos bendruomenės
  • Paveldo finansinė grupė
  • Įkvėpkite bendruomenes
  • MHPI
  • „Nodel“ parkai
  • Ascentia

Ekonominė analizė

Įrodyta, kad mobiliuosius namų parkus dažniausiai pasirenka šeimos kaip geresnę alternatyvą pragyvenimui. Nemažai šeimų, gyvenančių mobiliuose namų parkuose, mano, kad jos yra geresnės alternatyvos pragyvenimui už mažą butą. Taip yra todėl, kad mažos nuomos butai gali turėti aukštą nusikalstamumą, nuolatinį triukšmą iš visų pastato pusių, neturi erdvės išorėje, nesugebėjimą turėti augintinių ir neturi bendrumo jausmo.

Palyginę šiuos faktus su mobiliuoju namų parku, suteikiančiu gyventojams galimybę turėti privatumą, mažą kiemą su augintiniais, erdvę savo vaikams ir kaimynystėje jaustis už tą pačią kainą, pamatysite, kad mobilieji namų parkai yra geresnės galimybės . Taip pat gerai teigti, kad mobilus namų parkas gali būti puiki investicinė priemonė, kai jis nukreipiamas į būstą už prieinamą kainą.

Taip pat mes tikime, kad neatsižvelgiant į ekonomikos ciklą, visada bus rinka ir poreikis įsigyti prieinamą būstą. Šiuo metu daugiau nei 60 milijonų žmonių uždirba namų ūkio pajamas, mažesnes nei 20 000 USD, ir remiantis vyriausybės siūlomu pajamų ir būsto išlaidų santykiu, ši nemaža žmonių grupė gali sau leisti tik mokėti maždaug 500 USD per mėnesį už būstą.

Ieškodami šios rinkos variantų tokiu tarifu, jie gali pasirinkti tarp mažos nuomos butų komplekso ir kilnojamojo namo parko. Taip pat norėsime pasakyti, kad viena klaidinga nuomonė apie kilnojamojo namo parko nuosavybę yra mintis, kad nuomininkų nuoseklumas nėra toks didelis, lyginant su tradiciniu daugiabučių turtu.

Tačiau pirmiausia terminas mobilus namas netinkamai klasifikuojamas, o geriau suprantamas kaip pagamintas namas. Taip yra todėl, kad šie namai nėra kilnojamieji lengvai perkeliama prasme, o yra pastatyti gamykloje ir tada gabenami į pasirinktą vietą. Konkretūs pramonės tyrimai taip pat parodė, kad dauguma mobiliųjų namų šiandien yra toje pačioje vietoje, kur jie buvo, kai jie buvo pristatyti pirmą kartą.

Pradėkite savo mobiliųjų namų parko verslą nuo nulio arba nusipirkite franšizę

Pramonėje vienkiemių ir mažų vienos šeimos namų statyba yra dažniausiai pasitaikantys dalyviai. Štai kodėl mes manome, kad gera idėja yra įsigyti franšizę, užmegzti partnerį su turtingesniu asmeniu arba užsitikrinti didesnį finansavimą, norint gaminti didesnius būstus. Tai nereikalauja, kad užsibrėžtumėte nepasiekiamus tikslus, tačiau saugokitės, kad ypatybės, reikalaujančios nedidelių pradinių investicijų, dažnai pasižymi mažu pelno potencialu.

Galimi iššūkiai ir grėsmės pradedant kilnojamojo namo parko verslą

Visi žinome, kad bendroji nekilnojamojo turto pramonė yra verslumo verslas, kuriame beveik visi nori sudaryti savo sandorius. Tai yra viena iš daugelio priežasčių, kodėl ji vis dar išlieka konkurencinga ir įdomi. Yra daugybė tikrai protingų specialistų, norinčių daryti savo sandorius, tačiau pradėti savo įmonę yra be galo sudėtinga. Jūsų mobiliojo namo parko įkūrimo iššūkiai gali būti:

  • Kapitalas ir finansavimas
  • Investuotojai turi neribotą pasirinkimą investuoti
  • Karštoje rinkoje alternatyvios išlaidos paliekant darbą yra didesnės
  • Sunku efektyviai išsijoti iš visų per didelių kainų
  • Vargu ar patirsite trumpalaikį sostinės įvykį
  • Sunku būti kantriam, nors tai gali būti geriausias būdas
  • Taip pat sunku pradėti investicinę įmonę žemutinėje rinkoje

Mobiliųjų namų parko verslo pradžia - teisinis aspektas

  • Geriausias mobiliųjų namų parko verslo juridinis asmuo

Iš tiesų jūs galite gaminti būsto vienetus savo vardu ir eiti iš ten, bet tai tik reikalauja finansinės nesėkmės! Patartina, kad jūs kuriate savo verslą. Atsižvelgiant į mokesčių būseną, kurią sutinkate, yra daugybė teisinių variantų, tačiau paprastai dauguma nekilnojamojo turto įmonių yra įsteigtos kaip LLC. Ši parinktis suteikia savininkams galimybę teisiškai atsiriboti nuo atsakomybės siekiant apsaugoti asmeninį turtą ir finansus įvykus katastrofiškai nesėkmei (pavyzdžiui, ieškinyje).

Sukurti LLC yra gana lengva; Vieninteliai du pagrindiniai reikalavimai yra įstatų pateikimas valstybinėms agentūroms ir „geros būklės verslo palaikymas“. Įkurdami LLC turite kreiptis į nekilnojamojo turto teisininko patarimą, kuris turi patirties nekilnojamojo turto srityje. LLC siūlo daugybę kitų bendrųjų pranašumų, palyginti su kitais subjektais, kurie nebūtinai yra unikalūs.

Taip pat svarbu pasakyti, kad deleguodamos valdymo atsakomybę, LLC naudojasi daug lanksčiau nei korporacija ar partnerystė. Galima susitarti, kad korporacijos įstatymais reikalauja turėti karininkus ir direktorius.

Daugelyje valstijų, kurios nustato didesnius mokesčius, atsižvelgiant į leistiną akcijų skaičių, LLC gali mokėti mažesnius valstybinius registracijos ir priežiūros mokesčius nei korporacijos. Taip pat turėtumėte žinoti, kad LLC suteikia didžiulį lankstumą paskirstant pelną, kurį nustato LLC veiklos sutartis. Grynųjų pinigų srautų paskirstymas nebūtinai turi būti proporcingas pagal nuosavybės teises, kaip S korporacija, kuri savininkams suteikia galimybę finansiškai atlyginti už pasirinktų narių „prakaito kapitalą“, paskirstant turimus grynųjų pinigų srautus.

Patrauklūs mobiliųjų namų parko verslo pavadinimai

  • Laisvės parkas
  • Auksinis fontanas
  • Mantros parkas
  • „Formulės“ būstas
  • Keturių lapų pasienis
  • „Powerbod“ parkas
  • Sormeco pastatai
  • „Destiny Realty“ sprendimai
  • Paveldosaugininkai
  • Universalus parkas
  • Turtų parkas
  • Tikslinis dangus
  • Sheraton Ltd
  • „Svajonių namų“ parkas
  • Pilies vartai
  • „Affinity Investment Group“

Draudimo polisai

Kaip mobiliojo namo parko savininkas, jūs nuomojate žemę pagamintų namų, kilnojamųjų namų ar tradicinių priekabų savininkams, o tai tiesiog reiškia, kad jūsų draudimo poreikiai yra panašūs į savininko. Taip, nuomininkai privalo drausti savo namus ir daiktus, tačiau jūs esate savininkas, kuris atsakingas už bendrųjų patalpų, komunalinių paslaugų linijų ir net kraštovaizdžio dengimą, nes tai yra dalis to, dėl ko kilnojamasis namų parkas yra pageidautina vieta gyventi.

Svarbu pasakyti, kad būdami mobiliojo namo parko savininku esate gana unikalioje padėtyje, kai kalbate apie draudimo apsaugą. Atminkite, kad daugelis draudimo kompanijų nenorės prisiimti atsakomybės apdrausti kilnojamąjį namų parką, tačiau yra kompanijų, kurios specializuojasi būtent tokio pobūdžio draudimo srityje. Jie sudarė paketus, kuriuose atsižvelgiama į mobiliųjų namų parkų savininkų pozicijas ir poreikius, ir netgi padeda savininkams rengti rizikos valdymo ir saugos protokolus. Galimas draudimas;

  • Bendrosios civilinės atsakomybės draudimas
  • Automobilių civilinės atsakomybės draudimas
  • Darbuotojų kompensacijų draudimas
  • Darbuotojas užsiima civilinės atsakomybės draudimu
  • Direktorių ir pareigūnų atsakomybės draudimas

Intelektinės nuosavybės apsauga

Pradėdami savo verslą, taip pat turėtumėte pradėti galvoti apie intelektinės nuosavybės apsaugą. Turite pradėti sąmoningai stebėti šį turtą, kuris yra kritinė jūsų verslo sėkmės dalis. Daugybė verslo savininkų klaidingai mano, kad įmonės pavadinimas yra prekės ženklo sinonimas.

Firmos pavadinimas yra juridinis verslo subjekto pavadinimas, kuris nurodomas įstatuose ar įstatuose, pateiktuose valstybės sekretoriui. JAV patentų ir prekių ženklų tarnybos svetainė leidžia žiūrovams ieškoti esamų prekių ženklų.

Tačiau aiški paieška nebūtinai reiškia, kad yra norimas vardas. Kadangi prekės ženklo teisės įgyjamos naudojant ženklą, įmonės turėtų apsvarstyti galimybę atlikti išsamią prekės ženklo paiešką, kad būtų galima sužinoti ne tik apie USPTO pateiktus ženklus, bet ir apie bet kokį ženklo naudojimą.

Jums labai svarbu, kad būtų stiprus interneto ryšys, kad reklamuotumėte savo verslą. Patariame, kad užsitikrinę pasirinktą domeno vardą, turėtumėte apsvarstyti galimybę įsigyti domenų vardų su alternatyviais plėtiniais (.com, .NET, .biz, .us ir kt.) Kaip gynybinę priemonę, kad kiti to nedarytų. Atsižvelgiant į jūsų verslo biudžetą, taip pat patartina registruoti brūkšnines domeno vardo versijas, įprastas rašybos klaidas ar net „(įterpti įmonės pavadinimą)“.

Norint vykdyti mobiliojo namo parko verslą reikalingas profesinis pažymėjimas

  • Sertifikuotas komercinių investicijų narys (CCIM)
  • Mobiliųjų namų fondo sertifikavimas
  • Sertifikuotas tarptautinis nekilnojamojo turto specialistas / CIPS
  • Sertifikuotas turto valdytojas® / CPM®
  • Sertifikuotas specialistas gyventojams / KRS
  • Nekilnojamojo turto ™ / CRE ™ patarėjas
  • Sertifikuotas nekilnojamojo turto komandos specialistas / C-RETS
  • Sertifikuotas parko ir rekreacijos profesionalas

Teisiniai dokumentai, reikalingi mobiliųjų namų parko verslui

  • Sandoris ir pardavimo aktas
  • Sutartis dėl veikos
  • Dotacijos aktas
  • Hipotekos aktas
  • Nutraukti ieškinio aktą
  • Specialus garantinis aktas
  • Perdavimas mirties akte
  • Garantinis aktas
  • Ketinimas pirkti nekilnojamąjį turtą
  • Perkraustymo sutartis
  • Turto sutartis
  • Turto valdytojo sutartis

Mobiliojo namo parko finansavimas

Svarbu atkreipti dėmesį, kad norint pradėti savo verslą reikės šiek tiek lėšų. Bet jei jau turite santaupų, kurios buvo atidėtos šiam verslui, tai yra gerai. Bet jei to nepadarysite, tuomet galite apsvarstyti paskolos paieškas banke ar mikrofinansų banke.

Nors kai kuriems iš šių bankų gali reikėti jūsų, kad pateiktumėte užstatą, tačiau kiti gali neprašyti įkaito. Taip pat galite kreiptis dėl verslo pradžios stipendijų. Jei norite surinkti lėšų savo verslui, atsižvelkite į šiuos dalykus;

  • Turėkite nemažą įmoką
  • Esi stiprus skolininkas
  • Drovus nuo didžiųjų bankų
  • Klauskite savininkų finansavimo
  • Mąstyk plačiau

Tinkamos vietos mobiliajam namų parkui verslui pasirinkimas

Šiame pelningame versle turėsite rasti erdvę, kurią norite naudoti savo verslui, o tai yra pats pirmas dalykas pradedant verslo procesą. Patariame pasakyti savo makleriui apie verslo tipą, kurį norite pradėti, ir leisti jam ieškoti ir pranešti jums, kai jis tokį gaus. Dalykai, į kuriuos reikia atsižvelgti renkantis mobiliojo namo parko vietą;

  • Kaimyninis požiūris
  • Miesto zonavimas
  • Topografija
  • Ribojantys sandoriai
  • Vanduo, nuotekos ir komunalinės paslaugos
  • Planuojami poskyriai

Mobiliojo namų parko verslo pradžia - techniniai ir darbo jėgos reikalavimai

Visi žinome aforizmą, teigiantį, kad nė vienas žmogus nėra sala, todėl turėtumėte atkreipti dėmesį, kad galbūt negalėsite padaryti visko, kas susiję tik su jūsų mobiliųjų namų parko statybų verslu. Štai kodėl jūs turite surinkti tam tikros srities ekspertų komandą, kad galėtumėte sukurti savo mobilųjį namą.

Atminkite, kad ši komanda turi turėti didelę patirtį, kad padėtų gerai kurti savo verslą. Įkurdami savo nekilnojamojo turto investavimo verslą, jums gali kilti pagunda kuo daugiau atsisakyti liūto dalį pelno sau. Vis dėlto nėra gera idėja eiti vienumoje. Šis verslas ir jo sprendimai gali būti labai sunkūs.

Paslaugų teikimo procesas susijęs su mobiliųjų namų parko verslo valdymu

Kilnojamasis namų parkas pastatytas didžiulio, klimato kontroliuojamo fabriko viduje, pastatytas amatininkų komandos. Pats pirmasis proceso žingsnis yra grindimis, kurios yra sukonstruotos dalimis; kiekvienas iš jų yra pritvirtintas prie nuolatinės važiuoklės su savo ratais ir pritvirtintas gabenti namo.

Priklausomai nuo namo dydžio ir grindų plano išdėstymo, tai gali būti dvi, trys ar net keturios sekcijos. Šiose grindų sekcijose yra šildymo, elektros ir vandentiekio jungtys, iš anksto sumontuotos prieš baigiant laminatą, plyteles ar kietmedį.

Po grindų dangos sienos yra sukonstruotos ant lygaus paviršiaus, su izoliacija ir vidiniu „Sheetrock“, prieš tai jas kranu vežant į vietą ir pritvirtinant prie grindų sekcijų. Po to, kai jis pritvirtintas, vidinės lubos ir stogo atramos yra uždaromos, garai uždaromi ir pritvirtinami prie kiekvienos sekcijos sienos rėmo, prieš juos montuojant. Kai viskas bus pritvirtinta, pridedama išorinė dailylentė kartu su durų ir langų montavimu.

Tada baigiama vidaus apdaila, tokia kaip gipso kartono sandarinimas, armatūros montavimas ir elektros bei santechnikos jungčių apdaila. Mes tikime, kad neapsaugotos kiekvienos sekcijos dalys, kur jos galiausiai bus sujungtos, yra suvyniotos į plastiką, kad būtų apsaugotos jas transportuojant.

Statant būstus, statybos darbai turi būti baigti; pastatas bus pristatytas sunkvežimiais, vilkiančiais atskiras sekcijas ant nuolatinės jų važiuoklės. Kai jie patenka į svetainę, tada atskiros sekcijos tvirtai sujungiamos, o visi galutiniai santechnikos ir elektriniai sujungimai atliekami prieš dekoratyvinį sijoną ar fasadą dengiant namo apatinę išorę, slepiant važiuoklę ir baigiant išvaizdą. namai.

Mobiliojo namų parko verslo pradžia - rinkodaros planas

  • Mobiliojo namų parko verslo rinkodaros strategijos

Visi žinome, kad bendra nekilnojamojo turto pramonė yra skaičių žaidimas. Kuo daugiau būsto vienetų galite pagaminti ir sumontuoti, tuo didesnis jūsų pelnas ir investicijos. Taip pat turėtumėte atkreipti dėmesį, kad kiekvienas su savo rinkodaros kampanija susidurs su skirtingais rezultatais.

Mes tikime, kad du skirtingi žmonės toje pačioje rinkoje galėtų daryti tą patį tikslą ir gauti labai skirtingus rezultatus. Ir du skirtingi asmenys dviejose skirtingose ​​rinkose gali gauti panašius rezultatus. Taip veikia bendra nekilnojamojo turto pramonė. Rinkodaros strategijos gali apimti;

  • Drabužiai / žmonių reklama
  • Tiesioginis paštas
  • Šaltas skambutis
  • Banditų ženklai
  • Laikraščių / geltonojo puslapio skelbimai

Laimėję konkurentai mobiliųjų namų parko versle

Daugelis žmonių nurodo daug pasiteisinimų, kodėl nepradėjo dirbti mobiliųjų namų parko versle ar nepadidėjo ir teigia, kad yra kiti. Jie linkę dėl to kaltinti pramonę, tiksliau sakant, pramonės konkurenciją. Jie yra per gerai finansuojami, per gerai įsitvirtinę, gerai sujungti arba tiesiog turi geresnį verslą.

Bet mes norime jums pasakyti, kad jei turite tinkamą išsilavinimą, darbo jėgą ir planavimą, bet kurioje verslo aplinkoje galite konkuruoti ir laimėti, nesvarbu, ar tai prieštarauja nekilnojamojo turto agentai, milžiniškos privataus kapitalo firmos ar kita investicinė įmonė, kuri bando jus pastūmėti. panaikinti.

Pirmasis dalykas yra suprasti, kokia yra pramonės šaka ir kas yra jūsų konkurentai. Vien todėl, kad yra didesnė konkurencija, dar nereiškia, kad jie neturi trūkumų. Iš tikrųjų yra žmonių, kurie yra nepatenkinti ar nemėgsta su jais bendrauti.

Taip pat turite išsiaiškinti, kas daro ar nedaro jūsų konkurentai ir padeda jiems laimėti ar prarasti klientus. Taip pat siūlome neskubėti rasti ar surinkti neišardomą darbo jėgą, sudarytą iš geriausių pramonės atstovų. Svajok dideli ir visada judėk jų siekdamas.

Mobiliojo namų parko prekės ženklo žinomumo didinimo ir firminio identiteto kūrimo strategijos

Turėkite omenyje, kad prekės ženklo žinomumas šioje verslo srityje paprasčiausiai reiškia, kad jūsų vietiniai makleriai ar asmuo, kuriam reikia jūsų paslaugų, žino, kas jūs esate. Žinojimas apie prekės ženklą taip pat reiškia, kad jūs galvojate apie mobilųjį namų parką.

Kadangi dauguma žmonių pradeda namų paiešką internete, prekės ženklo žinomumo didinimas naudojant skaitmeninę reklamą yra geriausias jūsų rinkodaros pasiūlymas. Atminkite, kad daugelis kompanijų turi daug laiko, pinigų ir pastangų kurdamos prekės ženklą - įmonės „asmenybę“, perteikiančią jos esmę. Kartais tai veikia ir kartais nukrenta. Atkreipkite dėmesį į keletą toliau pateiktų punktų, jei norite gerai išmanyti prekės ženklą bendrojoje nekilnojamojo turto pramonėje;

  • Tavo veidas gali būti tavo prekės ženklas
  • Tu esi pasakotojas
  • Jūsų verslas yra paslauga
  • Jūsų ekspertas
  • Jūs žinote, kur yra jūsų klientai

Populiarios Temos