Ar norite padidinti savo nekilnojamojo turto plėtros bendrovės pajamas? Jei TAIP, čia pateikiamas nekilnojamojo turto plėtros rinkodaros plano šablonas + žudikiškos rinkodaros idėjos ir strategijos, kaip pritraukti / išlaikyti aukštus „Networth“ klientus .
Gerai, kad mes apsvarstėme visus nekilnojamojo turto plėtros bendrovės steigimo reikalavimus. Mes taip pat ėmėmės tolesnių veiksmų, pateikdami išsamų nekilnojamojo turto plėtros verslo plano pavyzdį. Šiame straipsnyje mes analizuosime ir parengsime nekilnojamojo turto plėtros rinkodaros plano šabloną, pagrįstą įgyvendinamomis partizaninės rinkodaros idėjomis nekilnojamojo turto plėtros įmonėms. Taigi užsimaukite savo rinkodaros skrybėlę ir toliau.
Nekilnojamojo turto plėtros rinkodaros plano pavyzdys
- Dabartinė verslo padėtis
„Solorio's“ nekilnojamojo turto plėtros bendrovė yra nekilnojamojo turto plėtros įmonė, kurios buveinė bus 530 Madison Avenue, Niujorkas, NY 10033, JAV. Mūsų nekilnojamojo turto plėtros bendrovė, kuri yra savarankiškai administruojama ir savarankiškai valdoma nekilnojamojo turto investicijų patikėjimo fondo (REIT), yra tinkamai įregistruota pagal Jungtinių Amerikos Valstijų įstatymus, ir mes turime visą reikiamą licenciją, kad galėtume visapusiškai veikti kaip nekilnojamojo turto plėtros bendrovė. Jungtinėse Amerikos Valstijose.
Mūsų pagrindinė buveinė bus Niujorke, tačiau turėsime savo filialus visuose Jungtinių Amerikos Valstijų regionų didžiuosiuose miestuose. Per pirmuosius dvejus veiklos metus mes būtume įkūrę savo biurus šiose vietose; Las Vegase, Vašingtone, DC, Dalase, Teksase ir Bostone.
„Solorio's“ nekilnojamojo turto plėtros bendrovė taps savarankiškai administruojama ir savarankiškai valdanti nekilnojamojo turto investicijų patikėjimo bendrovę (REIT). Mes sieksime tapti viena didžiausių pirmos klasės nekilnojamojo turto (gyvenamųjų patalpų, viešųjų pastatų ir biurų nuosavybės) savininkų, valdytojų ir plėtotojų Jungtinėse Amerikos Valstijose.
Vykdydami savo planus klientams tapti prioritetu Nr. 1 ir tapti pirmaujančia nekilnojamojo turto plėtros bendrove Niujorke, mes tobulinome planus bendradarbiauti su savo klientais ir pateikti projektus, kurie galėtų palankiai konkuruoti su geriausiais pramonės atstovais prieinamą ir priimtiną kainą per nustatytą pabaigos datą, uždraudžiant bet kokias nenumatytas aplinkybes, taip pat sukuriant didelę vertę iš bet kokio mūsų valdomo turto (tiek klientams, tiek įmonei).
„Solorio“ nekilnojamojo turto plėtros bendrovė taps specialistu, kuris pavers lūšnynus gražiais miestais ir apleistą bei sunykusį pastatą pavers šedevru. Ir, tikiuosi, tai bus mūsų prekės ženklas ir parašas.
- Mūsų produktas ir paslaugos
„Solorio“ nekilnojamojo turto plėtros bendrovė dalyvaus pagrindiniame nekilnojamojo turto versle ir, kadangi siekiame tapti viena pirmaujančių nekilnojamojo turto plėtros bendrovių Niujorke, nusprendėme ištirti visas įmanomas galimybes užsidirbti pinigų iš turto plėtros. Mūsų verslo pasiūlymai gali būti išvardyti žemiau;
- Savybių plėtojimas mūsų klientams
- Nekilnojamojo turto nuoma
- Nekilnojamojo turto nuoma
- Pilnai apstatytų savybių pardavimas
- Nekilnojamojo turto pardavimas
- Neapdorotos žemės nuoma
- Tvarkykite klientų savybes ir priemones
- Turto perdarymo paslaugos
- Nekilnojamojo turto konsultavimo ir patariamosios paslaugos
Mūsų vizijos pareiškimas
Pristatyti prieinamas ir kokybiškas savybes visų klasių žmonėms Jungtinėse Amerikos Valstijose.
- Mūsų misijos pareiškimas
„Solorio“ nekilnojamojo turto plėtros kompanijoje mūsų misija ir vertybės yra padėti žmonėms ir verslui Jungtinėse Amerikos Valstijose ir visame pasaulyje įgyvendinti svajones turėti nuosavybę.
- Mūsų rinkos tikslai
Mūsų, kaip nekilnojamojo turto plėtros bendrovės, tikslas yra tiekti aukštos kokybės ir prieinamą kainą, taip pat užsidirbti pelno. Tiesa ta, kad mes užsiimame nekilnojamojo turto verslu, kad užsidirbtume pinigų, ir puikiai suprantame, kad nekilnojamojo turto plėtros verslui reikalinga didžiulė kapitalo bazė, todėl įsitikinsime, kad gauname gerą grąžą iš savo investicijų.
Mes kritiškai studijavome nekilnojamojo turto rinką ir ištyrėme savo galimybes pramonėje bei sugebėjome pateikti tokią pardavimo prognozę. Pardavimų prognozė pagrįsta informacija, surinktą vietoje, ir kai kuriomis prielaidomis;
- Pastatykite / išvystykite mažiausiai 2 biurų kompleksus (po 3 aukštus kiekviename) per pirmuosius 12 eksploatavimo mėnesių
- Tvarkykite mažiausiai 5 savybes klientams per pirmuosius 6 veiklos mėnesius
- Parduokite mažiausiai 20 ha žemės per pirmuosius 12 veiklos mėnesių
- Sukurkite bent vieną turtą per pirmuosius 24 veiklos mėnesius
- Teikti konsultavimo ir konsultavimo paslaugas mažiausiai 1 klientui per mėnesį
- Per pirmuosius 12 veiklos mėnesių atlikite mažiausiai 12 pastatų perdarymo projektų
Siekiame savo pastangų rinkai:
- Būti įtraukta į 5 geriausių nekilnojamojo turto plėtros bendrovių Jungtinėse Amerikos Valstijose sąrašą (per 10 metų etaloną)
- Nekilnojamojo turto plėtros bendrovei Jungtinėse Amerikos Valstijose tapti pasirinkimu Nr
- Mes norime kurti savarankišką nekilnojamojo turto plėtros verslą, kuris prisidėtų prie Jungtinių Amerikos Valstijų ekonomikos augimo.
Mūsų rinkodaros biudžetas
Mes puikiai suprantame, kad nekilnojamojo turto plėtros verslas iš tiesų yra daug kapitalo reikalaujantis verslas, todėl prieš oficialiai pradedant verslą mes sugebėjome surinkti reikiamą pradinį kapitalą. Dalis pradinio kapitalo buvo skirta mūsų verslo rinkodarai ir populiarinimui. Mūsų prekybos biudžetas pirmaisiais veiklos metais yra 50 000 JAV dolerių, ir mes jau turime tam tikslui numatytų pinigų.
Ateityje mes numatysime nuo 5 iki 15 procentų savo metinių pajamų nekilnojamojo turto plėtros verslo rinkodarai ir reklamai Jungtinėse Amerikos Valstijose bei tarptautinėje rinkoje, kad pritrauktume tarptautinius nekilnojamojo turto investuotojus.
Nekilnojamojo turto plėtros rinkodaros planas - RINKOS ANALIZĖ
- Nekilnojamojo turto plėtros pramonės apžvalga
Be pagrįstų abejonių, vienas pelningiausių, kūrybingiausių ir įdomiausių nekilnojamojo turto pramonės aspektų yra nekilnojamojo turto plėtra. Tiesą sakant, kūrėjai yra pagrindiniai žaidėjai, kai reikia nustatyti nekilnojamojo turto kainas. Nors šio tipo verslo rizika gali būti rizikinga, tačiau norėdami padaryti ją didelę kaip nekilnojamojo turto vystytojo prekyba, turite tiesiog prisiimti apskaičiuotą riziką.
Viena didžiausių nekilnojamojo turto plėtros rizikų yra staigus ekonomikos nuosmukis. Turto plėtra gali trukti nuo dvejų iki trejų metų nuo sumanymo iki pabaigos, atsižvelgiant į projekto dydį ir pinigų srautus.
Tiesą sakant, kai kurie projektai gali užtrukti netgi daug ilgiau. Dėl nekilnojamojo turto plėtros nuo pradžios iki pabaigos trukmės gali susikaupti daugybė nenumatytų dalykų ir jis patenka į didžiulį nekilnojamojo turto ekonomikos nuosmukį, o tai nėra gerai verslui, atsižvelgiant į investicijas, kurios nuėjo į projektą.
Kitas veiksnys, keliantis didelį susirūpinimą ir keliantis grėsmę nekilnojamojo turto plėtros verslui, gali būti išlaidų padidėjimas dėl infliacijos, valiutos devalvacija ir ekonominiai iššūkiai. Dėl nenumatytų valstybinių agentūrų vėlavimų, bylinėjimosi ir rangovų vėlavimų gali padidėti didelis išlaidų padidėjimas, ypač jei projektas labai priklauso nuo banko paskolų. Jei galbūt šiuo laikotarpiu pasikeičia nekilnojamojo turto sektoriaus pasiūlos ir paklausos dinamika, projektas taip pat gali būti neigiamai paveiktas.
Kaip nekilnojamojo turto vystytojui labai svarbu būti kūrybingam, sugebėti panaudoti savo idėjas siekiant patenkinti greitai besikeičiančius visuomenės poreikius, susijusius su turtu; turėtumėte sugebėti pertvarkyti lūšnyną į gražų miestą, jei iš tikrųjų norite tapti pagrindiniu nekilnojamojo turto pramonės žaidėju.
- Mūsų tikslinė rinka
Mūsų tikslinė rinka apima skirtingos klasės žmones ir žmones iš visų gyvenimo sričių. Mes ateiname į pramonę su verslo koncepcija, kuri leis mums silpniems, turintiems aukštą padėtį užimantiems šalies žmonėms, ir tuo pačiu žemai nusiteikusiems žmonėms, kuriems svarbu tik pastatyti stogą po galva. Mes siekiame uždirbti pelno tuo pačiu, kaip ir versle, kad klientams būtų suteikta galimybė įsigyti savo nuosavybę už prieinamą kainą.
Mūsų nekilnojamojo turto plėtros bendrovė nori būti žinoma kaip įmonė, besidominti turtingųjų, viduriniosios klasės ir neturtingųjų žmonėmis Jungtinėse Amerikos Valstijose. Žemiau yra sąrašas žmonių ir organizacijų, kuriems mes specialiai kuriame savo produktus ir paslaugas;
- Šeimos, norinčios išsinuomoti / išnuomoti ar įsigyti turtą
- Įmonių organizacijos, suinteresuotos išsinuomoti / išnuomoti ar įsigyti savo nuosavybę
- Žemės savininkai
- Savybės Savininkai
- Universitetiniai miesteliai (privatūs nakvynės namai)
- Užsienio investuotojai, norintys įsigyti nekilnojamojo turto Jungtinėse Amerikos Valstijose
- Jungtinių Amerikos Valstijų vyriausybė (vyriausybės sutartys)
- Viešųjų objektų valdytojai
Nekilnojamojo turto plėtros rinkodaros planas - SSGG analizė
Prieš įsteigdami „Solorio“ nekilnojamojo turto plėtros bendrovę, mes pasitelkėme patikrinto ir patikimo verslo bei žmogiškųjų išteklių konsultantų paslaugas, kad padėtume mums atlikti kritinę SWOT analizę.
Mes tai padarėme norėdami sužinoti, kaip maksimaliai išnaudoti savo jėgas ir galimybes, taip pat ieškoti būdų, kaip tinkamai valdyti savo silpnybes ir grėsmę, su kuria galbūt susidursime nekilnojamojo turto plėtros pramonėje kaip naujokas. Čia yra SSGG analizės, atliktos bendrovės „Solorio“ turto plėtros bendrovės vardu, santrauka;
- Jėga:
„Solorio“ nekilnojamojo turto plėtros bendrovė didžiuojasi tuo, kad valdymo komanda yra pagrindiniai specialistai ir ekspertai savo pasirinktose srityse ir jie yra vieni geriausių Niujorke. Nepaisant to, kad esame nauja nekilnojamojo turto plėtros įmonė, galime užtikrintai teigti, kad turime didelę finansinę galią įvykdyti daugumą sandorių, kuriuos turėsime atlikti.
- Silpnumas:
Mūsų silpnybė negalėjo būti atmesta; Esame nauja nekilnojamojo turto plėtros įmonė, ir yra galimybė klientams dar kartą pagalvoti, prieš sudarant mums sutartis. Daugelis žmonių norėtų bendrauti su įmonėmis, kurios gyvuoja ilgą laiką, o ne su nauja įmone, kurios, jų įsitikinimu, nebus pristatyta taip, kaip planuota.
- Galimybės:
Mūsų verslo koncepcijos ir misija bei vizija suteikia pranašumą pramonėje. Esame pasirengę ne tik dirbti su dideliais pinigų krepšiais, bet ir dirbti su mažesniais klientais, kurių noras yra tik turėti stogą virš galvos. Be to, esame tikri, kad mūsų verslo vieta atneš daugybę verslo galimybių.
- Grėsmė:
Kai kurios grėsmės, su kuriomis susidursime kaip nekilnojamojo turto plėtros bendrovė, yra nepalanki vyriausybės politika, pasaulinis ekonomikos nuosmukis ir kiti dideli pinigų krepšiai, kurie yra pagrindiniai nekilnojamojo turto plėtros pramonės dalyviai. Vargu ar ką galime padaryti, nes tai susiję su šia grėsme, išskyrus optimizmo, kad viskas ir toliau veiks mūsų labui.
Konkurencinis pranašumas
Yra svarbių žaidėjų, kurie įsitraukė į nekilnojamojo turto plėtros verslo Niujorke prigimtį, tačiau tai netrukdo mums pradėti prekybą ir kurti savo verslą, kad jis taptų vienu geriausių nekilnojamojo turto plėtros verslo Niujorke. „Solorio“ nekilnojamojo turto plėtros bendrovė turi valdymo komandos narius, kurie yra laikomi savo pasirinktos specializacijos srities ekspertais.
Mūsų generalinis direktorius turi didelę patirtį nekilnojamojo turto pramonėje ir suteikia patirties, kad padėtų sukurti „Solorio“ nekilnojamojo turto plėtros bendrovę ir tapti geriausiu prekės ženklu nekilnojamojo turto plėtros verslo srityje. Be abejo, mes esame nauja įmonė, tačiau sugebėjome susikurti savo kapitalo bazę, kad galėtume vykdyti daugumą projektų, kuriems siūlysime pasiūlymą, taip pat įsigyti nuosavybę organizacijai.
Nekilnojamojo turto plėtros verslo planas - PARDAVIMAI IR RINKOS STRATEGIJA
„Solorio“ nekilnojamojo turto plėtros bendrovė žino, kad Jungtinių Amerikos Valstijų nekilnojamojo turto plėtros rinkoje yra stipresnė konkurencija, todėl mums pavyko pasamdyti kelis geriausius verslo vystytojus, kurie tvarkytų mūsų pardavimus ir rinkodarą.
Pajamų šaltiniai
„Solorio“ nekilnojamojo turto plėtros bendrovė įsteigta siekiant padidinti pelną nekilnojamojo turto pramonėje, pristatant aukštos kokybės ir prieinamą turtą mūsų gerbiamiems klientams. Nekilnojamojo turto verslas yra platus ir yra keletas būdų, kaip gauti įmonei pajamų. Žemiau yra šaltiniai, kuriuos ketiname tyrinėti norėdami gauti pajamų „Solorio“ nekilnojamojo turto plėtros bendrovei;
- Savybių plėtojimas mūsų klientams
- Nekilnojamojo turto nuoma
- Nekilnojamojo turto nuoma
- Pilnai apstatytų savybių pardavimas
- Nekilnojamojo turto pardavimas
- Neapdorotos žemės nuoma
- Tvarkykite klientų savybes ir priemones
- Turto perdarymo paslaugos
- Nekilnojamojo turto konsultavimo ir patariamosios paslaugos
Pardavimų prognozė
Prieš įsteigdami „Solorio“ nekilnojamojo turto plėtros bendrovę, mes rimtai domimės šia pramonės šaka ir mes sugebėjome užsitikrinti kai kuriuos vis dar statomus objektus. Esame nusiteikę optimistiškai, kad projektai / objektai bus baigti per artimiausius du mėnesius, ir mes sudarėme planus išnuomoti turtą.
Tai yra biurų kompleksai ir įdomu žinoti, kad žmonės jau sustoja eilėse, norėdami išsinuomoti / išsinuomoti turimas erdves. Esame gana optimistiški, kad išsipildysime užsibrėžtą tikslą uždirbti pakankamai pajamų / pelno nuo pirmo mėnesio ar operacijų.
Mes kritiškai studijavome nekilnojamojo turto rinką ir ištyrėme savo galimybes pramonėje bei sugebėjome pateikti tokią pardavimo prognozę. Pardavimų prognozė pagrįsta informacija, surinktą vietoje, ir kai kuriomis prielaidomis;
- Pastatykite / išvystykite mažiausiai 2 biurų kompleksus (po 3 aukštus kiekviename) per pirmuosius 12 eksploatavimo mėnesių
- Tvarkykite mažiausiai 5 savybes klientams per pirmuosius 6 veiklos mėnesius
- Parduokite mažiausiai 20 ha žemės per pirmuosius 12 veiklos mėnesių
- Sukurkite bent vieną turtą per pirmuosius 24 veiklos mėnesius
- Teikti konsultavimo ir konsultavimo paslaugas mažiausiai 1 klientui per mėnesį
- Per pirmuosius 12 veiklos mėnesių atlikite mažiausiai 12 pastatų perdarymo projektų
NB: Atminkite, kad negalėjome skirti konkrečios sumos projekcijai, nes skirtingų paslaugų ir skirtingų klientų kainos gali skirtis. Dalis mūsų verslo strategijos yra dirbti neperžengiant klientų biudžetų, kad būtų pristatytas kokybiškas turtas / nuosavybės objektai, todėl bus sunku numatyti, ką mes tikimės padaryti iš tokių sandorių. Bet esmė ta, kad mes tikrai ketiname uždirbti pagrįstą pelną iš bet kokio verslo sandorio, kurį vykdome. Turto rinka yra suformuota taip, kad nekilnojamojo turto vystytojai visada uždirba pelną iš bet kokio jų valdomo sandorio.
- Kainodara
Verslo strategijos dalis yra užtikrinti, kad dirbdami neperžengdami savo klientų biudžeto mes pateiktume jiems puikias savybes. Puikiai suprantame, kad Jungtinėje Amerikos Valstijose yra svarbių nekilnojamojo turto plėtros pramonės dalyvių, kurie nesidomi smulkaus verslo sandoriais.
Nors mūsų kainos gali būti ne žiauriai mažesnės už tas, kurios gaunamos pramonėje, tačiau mes tikimės, kad bet kokia kaina, kurią užsakysime savo klientui, bus viena mažiausių, kokią jie gali gauti šioje pramonėje. Tai, kad klientams atsiskaitysime žemesnėmis kainomis, nei galima įsigyti pramonėje, niekaip nepaveikia mūsų nuosavybės kokybės.
Mūsų unikalus pardavimo punktas; Kas mūsų nekilnojamojo turto plėtros bendrovę pranašesnę už mūsų konkursus
Mūsų, kaip nekilnojamojo turto plėtros bendrovės, išskirtinis pardavimo taškas - specialistas, paverčiantis lūšnynus gražiais miestais ir apleistą bei apleistą pastatą pavertęs šedevru, kuris, tikėkimės, bus mūsų prekės ženklas ir parašas.
Be to, užtikrinsime, kad dirbtume neperžengdami kiekvieno kliento biudžeto, taip pat užtikrinsime, kad bet kurį projektą įgyvendintume iki numatytos datos. Tiesą sakant, mes labai stengsimės, kad visada pakeistume klientų lūkesčius.
Kitas unikalus pardavimo taškas, kuris suteiks mums konkurencinį pranašumą prieš visus konkurentus, yra tai, kad mes dirbame geriausiomis rankomis pramonėje. Tiesą sakant, visi mūsų direktorių valdyba ir administracijos darbuotojai yra žmonės, kuriuos mes gerai gerbiame nekilnojamojo turto pramonėje Jungtinėse Amerikos Valstijose.
Nauda mūsų klientams bus naudinga, kai jie globoja mūsų nekilnojamojo turto plėtros bendrovę
Vykdydami savo planus klientams tapti prioritetu Nr. 1 ir tapti pirmaujančia nekilnojamojo turto plėtros bendrove Niujorke, mes tobulinome planus dirbti su savo klientais ir įgyvendinti projektus, galinčius palankiai konkuruoti su geriausiais pramonės atstovais. prieinamą ir priimtiną kainą per nustatytą pabaigos datą, uždraudžiant bet kokias nenumatytas aplinkybes, taip pat sukuriant didelę vertę iš bet kokio mūsų valdomo turto (tiek klientams, tiek įmonei).
Atsižvelgiant į tai, mūsų klientams ir potencialiems klientams teikiama nauda, kai jie globoja mūsų paslaugas:
- Standartinės ir prieinamos savybės
- Nemokamos konsultavimo paslaugos, susijusios su būsimomis investicijomis į bet kokį nekilnojamojo turto verslo portfelį ir kt.
- Gera jų pinigų vertė
Partizanų rinkodaros strategijos mūsų nekilnojamojo turto plėtros bendrovei
- Prekės ženklo tapatybės kūrimas mūsų nekilnojamojo turto plėtros bendrovei
Mums pavyko kartu su savo konsultantais padėti mums apibrėžti viešinimo ir reklamos strategijas, kurios padės mums žengti į tikslinės rinkos širdį. Visų pirma, mes norime, kad mūsų prekės ženklas būtų matomas ir gerai komunikuojamas, todėl nusprendėme dirbti su skirtingais visuomenės sluoksniais. Visas mūsų reklamines medžiagas ir linksmybes daro geriausios pramonės įmonės rankos.
Žemiau pateikiamos platformos, kuriomis ketiname pasinaudoti siekdami reklamuoti ir reklamuoti savo prekės ženklą (nekilnojamojo turto plėtros verslas);
- Patalpinkite skelbimus spausdintose ir elektroninėse laikmenų platformose (nekilnojamojo turto žurnalai ir investiciniai žurnalai ir kt.)
- Remkite atitinkamas TV programas
- Padidinkite mūsų įmonės svetainę, kad reklamuotumėte savo verslo prekės ženklą
- Svertas internete ir tokiose socialinės žiniasklaidos platformose kaip; „Instagram“, „Facebook“, „Twitter“, „LinkedIn“, „Badoo“, „Google+“ ir kt
- Įdiekite mūsų skelbimų lentas strateginėse vietose
- Kartkartėmis paskirstykite mūsų skrajutes ir žinynus tikslinėse vietose
Strateginis rinkodaros aljansas su mūsų konkurentais nekilnojamojo turto plėtros pramonėje
Dėl nekilnojamojo turto plėtros pramonės pobūdžio pramonės įmonėms gana sunku sudaryti strateginės rinkodaros aljansą. Taip yra todėl, kad kiekviena nekilnojamojo turto plėtros bendrovė siekia maksimaliai padidinti pelną, ir jie padarys viską, kas yra jų galioje, kad pralenktų konkurentus.
Tačiau yra keletas išimčių, kai nekilnojamojo turto plėtros bendrovės gali sudaryti strateginės rinkodaros sąjungą viena su kita. Tai įmanoma ypač tada, kai naujas rinkos dalyvis sudaro sutartį, kurios įvykdyti jie nėra kapitalizuoti. Natūralu, kad tokia nekilnojamojo turto plėtros įmonė ieškos gerai nusistovėjusios nekilnojamojo turto plėtros bendrovės, kuri perduos projektą išorės subjektams ir atliks komisinius, kaip susitarė abi šalys.
Pvz., Jei nekilnojamojo turto plėtros įmonė sudaro sutartį sukurti didžiulį turtą ir jie neturi kapitalo bazės, taip pat žmogiškųjų išteklių ir įrangos tokiam projektui įgyvendinti, jie gali patogiai perduoti sutartį nekilnojamojo turto plėtros bendrovei, kuri turi ar jie gali dirbti kartu įgyvendindami projektą, o paskui paskirsto pelną, kaip susitarė abi šalys.
Mūsų klientų išlaikymo strategijos (būdai, kaip pagerinti mūsų klientų patirtį)
Kaip nekilnojamojo turto plėtros įmonė, pagrindiniai mūsų klientai yra nekilnojamojo turto savininkai, kurie suteikia mums savo turtą / žemę, kad galėtume vystyti jų vardu. Manoma, kad tai yra ilgą laiką dirbantys klientai, kurie verslą su mumis tęs tik tada, jei gaus gerą grąžą iš savo investicijų.
Tiesa ta, kad jei įmonė sugeba pasiekti daugiau kaip 60 procentų išlaikymą; įmonė tikrai patirs didžiulį apyvartą ir tokia įmonė yra klasifikuojama kaip sveika įmonė. Mes tobulinome planus, kaip laikas nuo laiko patobulinti klientų patirtį.
Tai yra būdai, kuriuos ketiname panaudoti tobulindami klientų patirtį, kad galėtume sukurti gerą įspūdį ir iš jų generuoti pakartotinį verslą:
- Užtikrina, kad klientams pristatome standartines savybes
- Įsitikinkite, kad visada gauname atsiliepimų iš savo klientų
- Užtikrinkite, kad dirbtume ne pagal numatytą klientų biudžetą, o visus projektus įgyvendintume sutartu laiku
- Norėdami efektyviai valdyti klientų bazę, pasinaudokite efektyvia ryšių su klientais valdymo (CRM) programine įranga.
- Užtikrina, kad mes nešiojame savo klientus priimdami sprendimus, kurie jiems daro tiesioginį poveikį.
Galimi būdai, kaip mes ketiname pasiūlyti paskatas savo klientams (klientams) (premijos, nuolaidos ir kt.)
Dalis mūsų rinkodaros strategijų, aiškiai išdėstytų verslo planuose, yra užtikrinti, kad klientams siūlytume paskatas, kad galėtume juos išlaikyti ir, žinoma, toliau kurti iš jų pakartotinį verslą bei pritraukti naujų klientų. Mes žinome, kad jei norime laimėti savo turimą esamos rinkos dalį, turime būti pasirengę pralenkti konkurentus.
Dalis paskatų, kurias mes ketiname suteikti savo gerbiamam klientui, yra suteikti nemokamas konsultavimo paslaugas, susijusias su investicijomis į nekilnojamojo turto pramonę. Mes taip pat suteiksime esamiems klientams galimybę būti pirmaisiais, kurie pasinaudos visomis galimybėmis, kurios yra per mus. T. y., Jei mes turime kokį nors parduodamą ar nuomojamą turtą, mes teikiame pirmenybę esamiems klientams, prieš pateikdami jį plačiajai visuomenei.
Taip pat sukursime lojalumo planą, kuris leis mums atsilyginti ištikimiems klientams, kurie nuosekliai bendravo su mumis ir kurie taip pat nukreipia mūsų paslaugas į savo šeimos narius, draugus ir kolegas. Apdovanojimas gali būti tai, kad klientams suteikiame nuolaidų bet kuriuo metu, kai jie globoja mus, taip pat dovanodami dovanas ypatingomis progomis, tokiomis kaip Kalėdos, Naujieji metai, Padėkos dienos, Nepriklausomybės šventės ir Velykos ir kt.
Po pardavimo ir klientų aptarnavimo paslaugos
Kalbant apie garantinio aptarnavimo paslaugas mūsų nekilnojamojo turto valdymo verslui, mes užtikrinsime, kad dalyvautume bet kokio turto, kurį sukūrėme, priežiūroje bent dvejus ar daugiau metų, jei turto savininkas paskiria mums sutartį. Tai suteiks galimybę išlaikyti savybes viršutinės formos.
Atsižvelgdami į tai, maksimaliai padidinsime savo ryšių su klientais valdymo programinės įrangos programas, kad palaikytume ryšį su jomis ir įsitikintume, kad nešame jas kartu, kai tikimės, kad mums bus naudinga. Taip pat užtikrinsime, kad lojaliems klientams pasiūlytume nemokamas nekilnojamojo turto konsultavimo paslaugas.
10 galimų klausimų, kurių ketiname užduoti savo klientams rinkos tyrimo metu
- Ar esate patenkinti mūsų savybių kokybe ir standartais bei mūsų vykdomais ir vykdomais projektais?
- Jei jūsų netenkina mūsų nekilnojamojo turto kokybė ir standartai bei mūsų vykdomi projektai, kokiose srityse norėtumėte, kad mes tobulintume toliau?
- Ar turite turto, kurį norėtumėte, kad mes vystytume? Jei taip, kur yra turtas?
- Kaip jūs norėtumėte, kad mes su jumis susisiektume, kai norime perduoti naudingos informacijos apie mūsų verslą, kuri jums bus labai naudinga (ty kai turime parduodamo, nuomojamo ar nuomojamo turto ir kt.)? Laiškais, tekstinėmis žinutėmis, el. Paštu arba per programas mobiliesiems (BBM, „Twitter“, „2Go“, „WeChat“, „WhatsApp“ ir kt.)
- Ar norėtumėte turėti investicinį portfelį nekilnojamojo turto pramonėje?
- Jei norėtumėte turėti investicinį portfelį nekilnojamojo turto pramonėje, ar norėtumėte, kad mūsų nekilnojamojo turto plėtros bendrovė dirbtų kartu su jumis plėtojant jūsų nekilnojamąjį turtą?
- Ar esate patenkinti mūsų apgyvendinimo įstaigose teikiamomis galimybėmis?
- Jei jūsų netenkina mūsų apgyvendinimo įstaigose esančios patalpos, kurias papildomas paslaugas norėtumėte įtraukti į mūsų savybes?
- Ar galite patogiai rekomenduoti mūsų nekilnojamojo turto plėtros bendrovę savo šeimos nariams, draugams ir kolegoms?
- Ar esate patenkinti mūsų klientų aptarnavimo teikimu? Jei ne, kokias sritis norėtumėte, kad pagerintume?
Veiksmingos rinkodaros idėjos mūsų nekilnojamojo turto plėtros bendrovei
Rentabilūs būdai, kuriais ketiname reklamuoti / reklamuoti savo nekilnojamojo turto plėtros bendrovę nenaudodami interneto
- Patalpinkite skelbimus spausdintinėse (laikraščiuose ir nekilnojamojo turto žurnaluose) ir elektroninėse (radijo ir TV) žiniasklaidos platformose
- Remkite atitinkamas bendruomenės programas
- Dalyvaukite vietinėse ir apgalvotose nekilnojamojo turto mugėse / parodose
- Išvardykite mūsų verslą geltonuosiuose puslapiuose
- Padėkite mūsų skelbimų lentas strategiškose vietose
Pigių būdų, kuriais ketiname reklamuoti / reklamuoti savo nekilnojamojo turto plėtros bendrovę internete
Mes puikiai suprantame, kad internetas šiuo metu yra didžiausia platforma, kai kalbama apie bet kokio verslo reklamą / reklamą, ir vienas geras dalykas, reklamuojantis internete, yra daug pigesnis nei kitos įprastos reklamos platformos. Štai kodėl mes užtikrinsime, kad ištirtume visas turimas interneto platformos priemones reklamuoti savo nekilnojamojo turto plėtros verslą.
Tai yra būdai, kuriuos mes ketiname panaudoti internete reklamuodami / reklamuodami savo nekilnojamojo turto plėtros verslą:
- Svertas internete ir tokiose socialinės žiniasklaidos platformose kaip; „Instagram“, „Flickr“, „Fotolog“, „Pinterest“, „Shutterfly“, „Tumblr“, „WordPress“, „Facebook“, „Twitter“, „YouTube“, „Google+“ ir „Snapchat“, kad reklamuotų mūsų nekilnojamojo turto plėtros prekės ženklą
- Sukurkite interaktyvią įmonės svetainę ir mes pasinaudosime platforma, kad reklamuotume savo nekilnojamojo turto plėtros kompaniją
- Patalpinkite skelbimus didelio srauto svetainėse
- Įsitraukite į internetinius dienoraščius ir pasinaudokite platforma, kad reklamuotumėte savo nekilnojamojo turto plėtros bendrovę
- El. Pašto rinkodaros strategijos panaudojimas reklamuojant ir reklamuojant mūsų nekilnojamojo turto plėtros bendrovę
Kūrybinės rinkodaros idėjos, būdingos mūsų nekilnojamojo turto plėtros verslui
Mes puikiai suprantame, kad bet kokio verslo augimas priklauso tik nuo verslo sandorių ar pardavimų, kuriuos jie vykdo per finansinius metus. Mes ir toliau teiksime savo rinkodaros komandai visas reikiamas palaikymo paslaugas, reikalingas ir toliau teikiant ir įgyvendinant visus užsibrėžtus tikslus ir įmonės tikslus.
Galiausiai mes nesigailime prisiimdami apskaičiuotą verslo riziką, susijusią su investicijomis, ir prisiimdami naujus verslo iššūkius bei naujas verslo ribas.