Pradėti viešbučių verslą neturint pinigų

Ar norite sėkmingai pradėti viešbučių verslą? Jei TAIP, čia yra pilnas vadovas pradedant viešbučių verslą neturint pinigų ir neturint patirties .

Gerai, kad mes pateikėme jums išsamų viešbučio verslo plano pavyzdį. Mes taip pat to ėmėmės toliau analizuodami ir rengdami pavyzdinį viešbučių rinkodaros planą, pagrįstą įgyvendinamomis partizanų rinkodaros idėjomis viešbučiams. Šiame straipsnyje mes apsvarstysime visus reikalavimus pradedant viešbučių verslą. Taigi užsimaukite verslininko skrybėlę ir toliau.

Kodėl verta pradėti viešbučių verslą?

Visame pasaulyje svetingumo verslas vertinamas kaip labai rimta prekyba ir to priežastis nėra labai išsiaiškinta. Į svetingumo verslą, ypač viešbučių verslą, žiūrima rimtai dėl jo ryšių su turizmo pramone.

Vietos ar tarptautiniu mastu vienas iš būdų, leidžiančių žmonėms, atvykstantiems į nežinomas vietas, būti patogesniais, yra turėti labai ramų viešbutį, kuriame jie galėtų įsikurti. Tai yra viena iš priežasčių, kodėl viešbučių verslas ir toliau klesti.

Svetingumo pramonė gyvuoja nuo neatmenamų laikų ir vis dar stipriai keičiasi, nes žmonės negali atsisakyti siūlomų paslaugų. Kai jūs kalbate apie viešbutį, jūs kalbate apie įstaigą, kuri trumpalaikiu būdu teikia mokestį nakvynei svečiams / keliautojams, turistams, lankytojams ir kt. Kai žmonės nakvoja viešbučiuose, jie turi galimybę užsisakyti kitas viešbučio siūlomas paslaugas; tokios paslaugos kaip maitinimas, gėrimai, skalbimas, sporto klubas, baseinas, konferencijų salė ir verslo kambarys, be kita ko.

Pradėti viešbučių verslą ilgainiui gali būti vienas geriausių verslininko verslų. Taip yra dėl šios pramonės pelningumo ir klestėjimo. Kiekvieną dieną užsieniečiai, taip pat vietiniai migrantai ir verslininkai keliauja iš vieno taško į kitą, o galimybė, su kuria jie susiduria, yra buvimas viešbučiuose. Pažymėtina, kad yra skirtingų kategorijų viešbučiai - 5 žvaigždučių, 4 žvaigždučių ar net 3 žvaigždučių viešbučiai. Vienas iš esminių dalykų, būdingų tik kiekvienai viešbučių kategorijai, yra įrenginiai, kurie sudaro kiekvieną.

Iš tiesų, viešbučių verslo įkūrimas reikalauja daug kapitalo ir yra laikomas ilgalaikiu investavimu, nes savininkams reikia šiek tiek laiko, kol jie išsiveržia ir pradeda gauti pelno. Ilgalaikiam investuotojui reikia apsvarstyti galimybę pradėti savo viešbučių verslą, todėl daugybė viešbučių priklauso investuotojų grupėms.

Išdėstyti fizinę viešbučio struktūrą (pastatą) yra vienas dalykas, tačiau tikras iššūkis yra jį vykdyti pelningai. Štai kodėl jūs turite atsižvelgti į viešbučio verslo pradžios išlaidas. Vienas geras viešbučių verslo dalykas yra tas, kad verslas gali išaugti toks didelis, kad jis ne tik aktyviai dalyvaus pagrindiniuose šalies, nuo kurios jis prasidėjo, miestuose, bet ir visuose didžiuosiuose pasaulio žemynuose.

Jei iš tikrųjų norite pradėti viešbučių verslą, tuomet turėtumėte atidžiai perskaityti šį straipsnį, jis padės nuo pat pradžių įkurti savo viešbutį ir kuo greičiau sukurti pelningumą.

Pradėti viešbučių verslą neturint pinigų - išsamus vadovas

  • Pramonės apžvalga

Svetingumo pramonė gyvuoja nuo neatmenamų laikų ir vis dar stipriai keičiasi, nes žmonės negali atsisakyti siūlomų paslaugų. Kai jūs kalbate apie viešbutį, jūs kalbate apie įstaigą, teikiančią trumpalaikį apgyvendinimą svečiams / keliautojams, turistams, lankytojams ir kitiems.

Kai žmonės nakvoja viešbučiuose, jie turi galimybę užsisakyti kitas viešbučio siūlomas paslaugas; tokios paslaugos kaip maitinimas, gėrimai, skalbimas, sporto klubas, baseinas, konferencijų salė ir verslo kambarys ir kt. Svarbu pasakyti, kad viešbučių veikla skiriasi dydžiu, funkcija ir kaina, todėl viešbučiai skirstomi į skirtingus laipsnius (dviejų žvaigždučių viešbutis, penkių žvaigždučių viešbutis, septynių žvaigždučių viešbutis ir kt.).

Tiesą sakant, kai kurių viešbučių teikiamos paslaugos gali būti nuo paprastos lovos ir drabužių spintos iki prabangių funkcijų, tokių kaip vonios kambariai, mini salonai ir kt. Dideliuose viešbučiuose yra įprasta teikti papildomas svečių paslaugas, tokias kaip baseinas, konferencijų centras, verslo centras, vaikų priežiūra, savitarnos skalbykla, kūno rengybos centras ir socialinių funkcijų paslaugos.

Kai kuriose šalyse viešbučiai pagal įstatymus privalo patiekti maistą ir gėrimus visiems klientams, kurie apsistojo jų įstaigoje, o kai kuriose šalyse jūs turėtumėte pasirinkti papildomas paslaugas, kurių norite iš viešbučio. Esmė ta, kad kuo didesnė suma mokama viešbučiuose, tuo daugiau paslaugų jūs turite.

Pastaruoju metu viešbučių pramonė nuolat augo, nes kelios vartotojų tendencijos palaikė viešbučių operatorių siūlomų paslaugų paklausą. Pavyzdžiui, tiek vartotojų pasitikėjimas, tiek išlaidos per tą laiką stabiliai augo, o tai leido padidinti vidaus ir tarptautinių kelionių rodiklius.

Kita vartotojų tendencija buvo patrauklumas ieškant unikalaus apgyvendinimo ir patirties, kurią siūlo viešbučių pramonės įmonės. Ateityje viešbučių pramonė ir toliau patirs šį tvirtą augimą, nes padaugės kelionių šalies viduje ir ne JAV.

Viešbučių ir svetingumo pramonė yra klestintis JAV, Jungtinės Karalystės, Prancūzijos, Italijos, Kanados ir daugumos pasaulio šalių ekonomikos sektorius. Remiantis statistika, JAV / Viešbučių / svetingumo pramonė kasmet sukuria 7 milijardų dolerių sumą iš daugiau nei 1997 registruotų ir licencijuotų standartinių viešbučių, išsibarsčiusių po visas JAV.

Pramonė yra atsakinga už daugiau nei 60 106 žmonių užimtumą. Ekspertai prognozuoja, kad viešbučių ir svetingumo pramonė augs 5, 0 proc. Per metus. „InterContinental Hotels“ ir „Starwood“ yra šios pramonės lyderiai; jie užima didžiąją dalį turimos rinkos.

Neseniai „IBISWorld“ atliktas ataskaitinis tyrimas rodo, kad viešbučių / svetingumo pramonėje koncentracija yra žema: tikimasi, kad keturi geriausi žaidėjai užims apie 33, 0 proc. Turimos rinkos dalies 2015 m. Ataskaitoje taip pat teigiama, kad viešbučiai gauna naudos iš galimybė paversti pastatus, kurie paprastai nėra tinkami naudoti viešbutyje, naudojant pigias prabangias medžiagas (pvz., skalūną, o ne importuotą marmurą).

Be to, nepriklausomi viešbučiai neturi franšizės mokesčių, o kai kurie butikų viešbučių prekės ženklai siūlo ribotą partnerystę su investuotojais. Kita vertus, kapitalo išlaidos išlieka didelės. Dėl mažesnių butų viešbučių darbo sąnaudos yra mažesnės už boutique viešbučius.

Galiausiai viešbučių verslas ir toliau klestės, nes žmonėms dėl įvairių priežasčių visada teks nakvoti, ypač kai jie yra ne savo bazėje.

Viešbučių verslo pradžia - rinkos tyrimai ir galimybių studijos

  • Demografija ir psichologija

Tų, kuriems reikia viešbučių teikiamų paslaugų, demografinė ir psichologinė sudėtis yra plati ir plati; joje dalyvauja visi, kurie turi kokių nors priežasčių apsistoti viešbutyje ar globoti viešbučių siūlomas paslaugas ir produktus.

Taigi, jei siekiate apibrėžti savo viešbučių verslo demografinius rodiklius, turėtumėte visa tai apimti; tai turėtų apimti įmonių vadovai, verslininkai, sportuojantys vyrai ir moterys, vyriausybės pareigūnai, kolegijų studentai, turistai, keliautojai, kelionių agentūros, renginių vedėjai ir religinės organizacijos et al.

Viešbučių verslo nišinių idėjų, kuriose galite specializuotis, sąrašas

Daugelis viešbučių verslo įmonių linkusios teikti bendras paslaugas, kurias, tikimasi, pasiūlys standartinis viešbučių paslaugų teikėjas. Štai kodėl atrodo, kad pramonėje nėra nišos sričių. Tiesa ta, kad viešbučių ir svetingumo pramonėje yra įvairių nišinių idėjų.

Tai yra keletas viešbučių ir svetingumo pramonės nišinių idėjų, kurias gali pasirinkti norintis investuoti verslininkas, ketinantis pradėti viešbučių verslą;

  • Boutique viešbutis
  • Įprasti viešbučiai (2, 3, 4, 5, 5 ir 7)
  • Moteliai
  • Nakvynė su pusryčiais

Konkurencijos lygis viešbučių ir svetingumo pramonėje

Konkurencijos lygis viešbučių ir svetingumo pramonėje tam tikru mastu priklauso nuo verslo vietos, jūsų veiklos nišos ir, žinoma, nuo jūsų viešbučio įrenginių pajėgumų. Jei sėkmingai pavyks sukurti unikalią nišą savo viešbučių įrengimų verslui, greičiausiai patirsite mažai konkurencijos arba jos visai nebus. Pvz., Jei esate vienintelis boutique viešbutis ar 7 žvaigždučių viešbutis jūsų vietoje, galite ilgai monopolizuoti rinką prieš pradėdami rengti konkursus.

Svarbu taip pat pasakyti, kad konkurencija viešbučių verslo srityje neapsiriboja vien verslo sritimi, bet ir jūs konkuruosite su visais viešbučių ir svetingumo pramonės žaidėjais.

Svetainių pramonės gerai žinomų prekių ženklų sąrašas

Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad kiekvienoje pramonės šakoje visada yra prekių ženklų, kurie veikia geriau arba yra geriau vertinami klientų ir plačiosios visuomenės nei kiti. Kai kurie iš šių prekės ženklų yra tie, kurie jau seniai veikia pramonėje ir yra žinomi dėl to, o kiti yra geriausiai žinomi dėl to, kaip jie vykdo savo verslą ir per kelerius metus pasiekė rezultatų.

Tai yra keletas pirmaujančių viešbučių įrenginių Jungtinėse Amerikos Valstijose ir pasaulyje;

  • „Wyndham“ viešbučiai ir kurortai
  • „Hilton“ viešbučiai ir kurortai
  • „Marriott International“
  • „InterContinental“ viešbučiai
  • Starwood
  • „Mandarin Oriental“, Las Vegasas
  • Langhamas, Čikaga
  • Montažas „Palmetto Bluff“
  • Pusiasalis Beverli Hilsas
  • „Four Seasons“ kurortas
  • Džefersonas, Vašingtonas, DC.
  • Namelis prie jūros salos
  • „Nantucket Hotel & Resort“, Nantucket, Masačusetsas
  • Stogo sodas pusiasalyje
  • Viešpaties „Lord Elgin“ viešbutis
  • „Sofitel Chicago“ nuostabi mylia
  • Ermitažo viešbutis
  • „DoubleTree by Hilton Hotel & Conference Center Regina“
  • „MGM Grand Las Vegas“
  • Grand Hyatt San Antonio
  • Monte Karlo viešbutis ir kazino

Ekonominė analizė

Pradėdami viešbučių įrengimų verslą, jūs tiesiog turite tinkamai įvertinti savo ekonominę analizę, jei ketinate kurti verslą, kad gautumėte pelno, išplėtotumėte verslą ir galbūt išplėtotumėte verslą bei pradėtumėte konkuruoti nacionaliniu lygiu.

Atlikdami savo viešbučių įrenginių verslo išlaidų ir ekonominę analizę, turite kritiškai išnagrinėti šiuos pagrindinius veiksnius; vieta, kainodara ir skatinimas. Tiesą sakant, jūs, vadovaudamiesi viešbučių įrenginių verslu, turėtumėte reguliariai peržiūrėti šiuos pagrindinius veiksnius.

Svarbu pažymėti, kad objekto įsigijimas, jo statyba ir įrengimas, pridėtinės ir einamosios išlaidos yra keletas svarbiausių veiksnių, prisidedančių prie bendrų viešbučių įrenginių verslo valdymo išlaidų, ir jie turėtų būti laikomi svarbiausiu veiksniu vykdant veiklą. jūsų išlaidų ir ekonominė analizė.

Pradėkite savo viešbutį nuo „Scratch vs Franchise“

Nėra griežtos ir greitos taisyklės, kai reikia pasirinkti, kaip ketini pradėti verslą. Iš esmės turėtumėte vadovautis savo bendra verslo vizija ir misijos teiginiu.

Pradėjus tokio pobūdžio verslą, jums bus sumokėta už sėkmingo ir nusistovėjusio viešbučių tinklo franšizę, prieš pradedant nuo nulio. Nors nusipirkto jau įsteigto viešbučių tinklo franšizė yra gana brangi, tačiau ilgainiui tai tikrai jums atsipirks.

Bet jei jūs tikrai norite sukurti savo prekės ženklą po to, kai turėjote įrodyti savo vertę viešbučių ir svetingumo pramonėje, galbūt norėsite tiesiog pradėti savo viešbučių verslą nuo nulio. Tiesa ta, kad ilgainiui jums sumokės, jei pradėsite savo viešbučių verslą nuo nulio. Pradėję nuo nulio, turėsite galimybę prieš rinkdamiesi vietą pradėti išsamų rinkos tyrimą ir galimybių studijas.

Atkreipkite dėmesį, kad dauguma didžiųjų ir sėkmingų viešbučių prekės ženklų prasidėjo nuo nulio ir jie sugebėjo sukurti tvirtą verslo prekės ženklą.

Galimos grėsmės ir iššūkiai, su kuriais susidursite pradėję viešbučio įrenginių verslą

Jei nuspręsite atidaryti savo viešbutį šiandien, vienas iš didžiausių iššūkių, su kuriuo greičiausiai susidursite, yra nusistovėjusių viešbučių įrenginių buvimas ir, žinoma, kiti viešbučių ir svetingumo pramonės žaidėjai jūsų tikslinėje rinkoje. Vienintelis būdas išvengti šio iššūkio yra sukurti savo rinką.

Kitos grėsmės ir iššūkiai, su kuriais greičiausiai susidursite pradėję savo viešbutį, yra subrendusios rinkos, bloga ekonomika (ekonomikos nuosmukis), stipri konkurencija, nepastovios išlaidos ir kylančios baldų kainos. Taigi, nepalanki vyriausybės politika, sezoniniai svyravimai, demografiniai / socialiniai veiksniai, ekonomikos nuosmukis, kuris greičiausiai paveiks vartotojų išlaidas, ir, žinoma, naujų konkurentų atsiradimas toje pačioje vietoje, kur yra jūsų. Vargu ar ką galite padaryti atsižvelgdami į šias grėsmes ir iššūkius, išskyrus optimizmą, kad viskas bus toliau jūsų labui.

Pradėti viešbučių verslą neturint pinigų - teisiniai dalykai

  • Geriausias juridinis asmuo, naudojamas šios rūšies versle

Galite pasirinkti arba bendrąją komanditinę bendriją, ribotos atsakomybės bendrovę, kuri paprastai vadinama LLC, arba net individualią įmonę tokiam verslui kaip viešbutis. Paprastai individualios įmonės turėjo būti ideali verslo struktūra nedidelio masto viešbučių įrenginių versle, ypač jei jūs tik pradedate nuo vidutinio pradinio kapitalo ir norite valdyti motelį ar nakvynę su pusryčiais. Tačiau žmonės dėl akivaizdžių priežasčių renkasi ribotos atsakomybės bendrovę.

Tiesą sakant, jei ketinate plėsti verslą ir turėti savo viešbučių tinklus franšizės būdu visose Jungtinėse Amerikos Valstijose, tada pasirinkti individualų savininką nėra jūsų pasirinkimas. Uždaroji akcinė bendrovė, LLC ar net visuotinė bendrija tai jums sumažins.

Pavyzdžiui, įsteigdami LLC apsaugote jus nuo asmeninės atsakomybės. Jei versle kas nors nutinka, rizikuoja tik pinigai, kuriuos investavote į ribotos atsakomybės bendrovę. Taip nėra individualių įmonių ir bendrųjų bendrijų atveju. Ribotos atsakomybės bendrovės yra paprastesnės ir lankstesnės, todėl jums nereikia direktorių valdybos, akcininkų susirinkimų ir kitų valdymo formalumų.

Tai yra keletas veiksnių, į kuriuos turėtumėte apsvarstyti prieš renkantis juridinį asmenį savo viešbučių verslo versle; asmeninės atsakomybės ribojimas, lengvas perleidimas, naujų savininkų priėmimas, investuotojų lūkesčiai ir, žinoma, mokesčiai.

Jei pasirinksite laiko kritiškai tyrinėti įvairius juridinius asmenis, naudojamus jūsų viešbučių įrenginių versle, sutiksite, kad ribotos atsakomybės įmonė; tinkamiausia yra LLC. Galite pradėti šio tipo verslą kaip ribotos atsakomybės bendrovė (LLC) ir ateityje ją pertvarkyti į „C“ korporaciją arba „S“ korporaciją, ypač jei planuojate viešinti viešai.

Atnaujinimas į „C“ arba „S“ korporaciją suteiks jums galimybę išplėsti savo viešbučių verslo verslą, kad konkuruotų su pagrindiniais šios srities žaidėjais; galėsite generuoti kapitalą iš rizikos kapitalo firmų, jums patiks atskira mokesčių struktūra ir galėsite lengvai perleisti įmonės nuosavybę; jums patiks nuosavybės ir valdymo struktūrų lankstumas.

Patrauklios verslo pavadinimo idėjos, tinkančios viešbučių verslui

Kai reikia pasirinkti savo įmonės pavadinimą, turėtumėte būti kūrybingas, nes bet koks jūsų verslui pasirinktas vardas bus labai ilgas, kad susidarytumėte suvokimą, ką reprezentuoja verslas. Paprastai žmonės, norėdami pavadinti savo verslą, seka pramonės, kurioje ketina veikti, tendencijas.

Jei ketinate pradėti savo viešbučių verslo verslą, čia yra keletas patrauklių pavadinimų, kuriuos galite pasirinkti;

  • „Carson Brothers® Hotels & Suites“
  • „Crest Haven ™ Hotel, Inc.“
  • „Cross County Hotels, Inc.“
  • Perry Rose © „Hotel & Resort Center, Inc.“
  • „Manger House®“ viešbučio ir kurorto centras, LLC
  • „Life Nest® Hotel & Suites, Inc.“
  • „Heritage Blocks®“ viešbučių ir kurortų centrai, LLC
  • „Warm Skies®“ viešbučio ir kurorto centras, Inc
  • Bridget Brownstone © „Hotel & Resort Center, Inc.“
  • „Sharon Holmes ™ Hotel & Resort Center, Inc.“

Draudimo polisai

Jungtinėse Valstijose ir daugumoje pasaulio šalių verslas negali būti vykdomas neturint kai kurių pagrindinių draudimo polisų, kuriuos reikalauja pramonė, iš kurios nori veikti. Taigi, būtina sudaryti draudimo poliso biudžetą ir galbūt pasikonsultuoti su draudimo brokeriu, kuris padėtų jums išsirinkti geriausius ir tinkamiausius draudimus jūsų viešbučių įrenginių verslui.

Čia yra keletas pagrindinių draudimo polisų, kuriuos turėtumėte apsvarstyti įsigydami, jei norite pradėti savo viešbučių verslo verslą Jungtinėse Amerikos Valstijose;

  • Bendrasis draudimas
  • Sveikatos draudimas
  • Patikimumo draudimas
  • Rizikos draudimas
  • Darbuotojo kompensacija
  • Pastatų / turto draudimas
  • Pridėtinių išlaidų draudimas
  • Verslo savininko politikos grupės draudimas
  • Mokėjimo apsaugos draudimas

Intelektinės nuosavybės apsauga / prekės ženklas

Jei ketinate pradėti savo viešbučių verslo verslą, paprastai jums nereikia pateikti intelektinės nuosavybės apsaugos / prekės ženklo. Taip yra todėl, kad dėl verslo pobūdžio galite sėkmingai valdyti verslą neturėdami jokios priežasties nuginčyti teismą dėl neteisėto naudojimosi jūsų įmonės intelektinėmis savybėmis.

Kita vertus, jei norite tiesiog apsaugoti savo įmonės logotipą ir kitus jums išskirtinius dokumentus ar programinę įrangą ar net veiklos sąvokas, tuomet galite kreiptis į intelektinės nuosavybės apsaugą. Jei norite užregistruoti savo prekės ženklą, tikimasi, kad pradėsite procesą paduodami paraišką USPTO. Galutinis jūsų prekės ženklo patvirtinimas priklauso nuo advokatų peržiūros, kaip reikalauja USPTO.

Ar norint valdyti viešbučių verslą reikalinga profesinė kvalifikacija?

Jei ketinate įkurti viešbutį Jungtinėse Amerikos Valstijose, esate raginami siekti profesinių pažymėjimų; tai bus dar didelis kelias, norint parodyti jūsų atsidavimą verslui. Sertifikavimas patvirtina jūsų kompetenciją ir parodo, kad esate aukštos kvalifikacijos, atsidavę savo karjerai ir šiuolaikiški konkurencingoje rinkoje. Be to, be tinkamo profesinio pažymėjimo beveik neįmanoma valdyti viešbučių įrenginių verslo JAV.

Tai yra keletas pažymėjimų, kuriuos galite pasiekti siekdami įgyti savo viešbučių verslo verslą Jungtinėse Amerikos Valstijose;

  • AHLEI profesinis sertifikavimas
  • Ekologiško viešbučio sertifikatai
  • Sertifikuotas viešbučio administratorius (CHA)
  • Sertifikatas viešbučių pramonės analizėje (CHIA)
  • Sertifikuotas svetingumo pajamų vadybininkas (CHRM®)
  • Žaliojo gaublio sertifikavimas

Atminkite, kad negalite sėkmingai valdyti standartinio viešbučio daugelyje išsivysčiusių pasaulio šalių, jei neįsigijote reikiamų pažymėjimų, licencijų ir leidimų iš atitinkamos institucijos.

Teisinių dokumentų, kurių reikia norint vykdyti viešbučio įrenginių verslą, sąrašas

Negalime per daug pabrėžti būtinybės turėti reikalingus dokumentus prieš pradedant verslą Jungtinėse Amerikos Valstijose. Tiesa, kad neturite tinkamų dokumentų, negalite sėkmingai vykdyti verslo JAV. Jei tai padarysite, netruks, kol ilgos įstatymų rankos pasivys jus.

Tai yra keletas pagrindinių teisinių dokumentų, kuriuos tikimasi turėti, jei norite legaliai valdyti savo viešbutį Jungtinėse Amerikos Valstijose;

  • Verslo ir civilinės atsakomybės draudimas
  • Federalinio mokesčių mokėtojo ID
  • Valstybės leidimas
  • Įmonės registracijos pažymėjimas
  • Verslo licenzija
  • Verslo planas
  • Sveikatos patikrinimo pažymėjimas
  • Pagalbos tarnybai licencijos ir (arba) naujausios patikrinimo ataskaitos kopija
  • Neatskleidimo susitarimas
  • Darbo sutartis (siūlymo laiškai)
  • Darbuotojo vadovas
  • LLC veiklos sutartis
  • Draudimo liudijimas
  • Internetinės naudojimo sąlygos (jei turite svetainę)
  • Internetinis privatumo politikos dokumentas (iš esmės skirtas internetiniam mokėjimo portalui)
  • Įmonės įstatai
  • Susitarimo memorandumas (SM)
  • Statybos licencija
  • Franšizės arba prekės ženklo licencija (nebūtina)

Finansavimas jūsų viešbučio įrenginių versle

Pradėti standartinį, aprūpintą ir gerai įrengtais viešbučių įrenginių verslu reikia daug kapitalo, net jei jūs nuspręsite pradėti verslą nedideliu mastu, o jūsų algalapyje yra tik sauja visą darbo dieną dirbančių darbuotojų. Standartinio objekto, kuriame galite apsigyventi jūsų svečiai ir darbuotojai, nuoma ir, žinoma, kasdienių atsargų (tualeto reikmenų ir maisto ingredientų ir kt.) Pirkimas yra dalis to, kas sunaudos didelę dalį jūsų pradinio kapitalo, iš esmės, jei pasirinksite Jei norite pradėti verslą nedideliu mastu, vis tiek turėsite ieškoti lėšų verslui finansuoti.

Kalbant apie verslo finansavimą, vienas iš pagrindinių veiksnių, į kurį turėtumėte atsižvelgti, yra gero verslo plano sudarymas. Jei turite gerą ir įgyvendinamą verslo plano dokumentą, jums gali tekti nepadėti darbo prieš įtikinant banką, investuotojus ir draugus investuoti į jūsų verslą.

Čia yra keletas variantų, kuriuos galite išnagrinėti įsigydami pradinį kapitalą savo viešbučių verslo verslui;

  • Pinigų kaupimas iš asmeninių santaupų ir asmeninių akcijų bei turto pardavimo
  • Pinigų kaupimas iš investuotojų ir verslo partnerių
  • Akcijų pardavimas suinteresuotiems investuotojams
  • Kreipimasis dėl paskolos iš jūsų banko / bankų
  • Patikėkite savo verslo idėją ir kreipkitės dėl vyriausybės, paramos teikėjų organizacijų ir angelų investuotojų verslo dotacijų ir pradinio finansavimo
  • Šaltinis lengvatinėms paskoloms iš jūsų šeimos narių ir draugų

Tinkamos vietos pasirinkimas jūsų verslo verslui

Pradėti viešbučių įrengimų verslą kyla iš savo iššūkių; tai yra verslas, kurio negalima pradėti jokioje vietoje. Tiesą sakant, jums reikės patvirtinimo iš miesto tarybos ir kitų miesto, kuriame ketinate atidaryti savo viešbutį, reguliavimo institucijų.

Viešbučiai yra žmogaus gyvenimo būdo dalis, todėl jis turi būti geroje vietoje; vieta, kuri yra labai saugi ir lengvai prieinama iš oro uostų ir verslo rajonų, jei iš tikrųjų norite padidinti pelną iš verslo.

Paprastai versle negalima per daug pabrėžti, kad vieta, kurią pasirinkote pradėti savo verslą, yra verslo sėkmės pagrindas, todėl verslininkai nori nuomotis objektą matomoje vietoje; vieta, kurioje demografiją sudaro žmonės, kurie visada ieško nakvynės vietos, ir, žinoma, žmonės, kuriems reikalinga perkamoji galia ir gyvenimo būdas.

Jei padarėte klaidą nuomodamiesi ar nuomodami objektą savo viešbučių verslo įmonėms ne per daug matomoje ar paslėptoje vietoje vien todėl, kad tai yra pigu, tuomet turite būti pasirengę išleisti daugiau skatindami verslą.

Svarbiausia, kad prieš pasirenkant vietą jūsų viešbučių verslo įmonei, įsitikinkite, kad pirmiausia atlikote išsamius galimybių tyrimus ir rinkos tyrimą. Neatmetama galimybė, kad susidursite su panašiu verslu, kuris ką tik uždarė parduotuvę norimoje atidaryti vietoje.

Tai yra keletas pagrindinių veiksnių, į kuriuos turėtumėte atsižvelgti, prieš rinkdamiesi vietą savo viešbučių verslo įmonėje;

  • Vietos demografija
  • Viešbučių patogumų ir kitų paslaugų, kurias teikia viešbučiai, paklausa
  • Vietos gyventojų perkamoji galia
  • Vietos prieinamumas ir artumas oro uostams, renginių centrams, turistų lankomoms vietoms ir traukinių stotims ir kt
  • Viešbučio įrenginių ir apgyvendinimo paslaugų verslo vietų skaičius toje vietoje
  • Vietos įstatymai ir kiti teisės aktai bendruomenėje / valstybėje
  • Eismas, automobilių stovėjimo aikštelė ir saugumas et al

Viešbučių verslo pradžia - techninė ir darbo jėgos informacija

Svarbu pasakyti, kad norint atidaryti standartinį viešbutį nėra reikalingų specialių technologijų, tačiau jums reikės tokio pradinio inventoriaus ir įrangos (plokščiaekraniai televizoriai, garso sistemos, maisto ingredientų ir gėrimų tiekimas, lovos) ir pagalvės, kajutės, lentynos, šaldytuvai, virtuvės reikmenys, skalbimo mašinos ir baro įranga, be kita ko.

Skalbimo mašinos, džiovintuvai, pramoninio presavimo lygintuvai, lyginimo lentos, skalbimo mašinų sujungimo mokesčiai (kanalizacijos jungtis), valymo priemonės, muilas, skalbimo milteliai, baliklis, krakmolas / klijai, skalbinių krepšiai, sąskaitos už nuplautas ir sulankstytas prekes, vonios reikmenys, lentynos, kabliai / pakabos ir kt.).

Svarbu pasakyti, kad šią įrangą galima įsigyti kaip sąžiningai naudojamą, jei dirbate su mažu biudžetu. Įrengiant nedidelį savo viešbučio biurą, jums taip pat reikės kompiuterio, spausdintuvo, atitinkamos programinės įrangos programų, telefonų, skaitytuvo, kopijavimo aparato, skaitytuvo, fakso aparato, pirmosios pagalbos rinkinio ir uniformos.

Kai reikia išsinuomoti ar išnuomoti objektą savo viešbučių verslo įmonėms, jūsų pasirinkimui turi įtakos norimo turėti viešbučio objekto dydis ir visas jūsų verslo biudžetas. Be to, jums reikės ramioje aplinkoje esančios patalpos, pakankamai didelės, kad joje tilptų jūsų turimas kambarys.

Kalbant apie darbuotojų, su kuriais tikimasi pradėti verslą, skaičių, prieš priimdami sprendimą turėtumėte apsvarstyti savo finansus. Pradėjus standartinį viešbučių apgyvendinimo verslą dideliu mastu, jums reikės šių specialistų paslaugų; Vyriausiasis operatyvinis pareigūnas (galite užimti šias pareigas), viešbučių vadovai, barmenas / baristas, rinkodaros ir pardavimų vadovas (verslo vystytojas), buhalteris, pastatų / techninės priežiūros vadovas, žmogiškųjų išteklių ir administracijos vadybininkas, klientų aptarnavimo tarnybos vadovas / budėtojas, apsaugos darbuotojai ir valikliai.

Jei norite efektyviai valdyti vidutinio lygio, bet standartinį viešbutį, jums reikės ne mažiau kaip 10–15 pagrindinių darbuotojų.

Viešbučių įrenginių verslo paslaugų teikimo procesas

Paslaugų teikimas, kiek tai susiję su viešbučio įranga, labai priklauso nuo organizacijos, jų siūlomų paslaugų ir to, ko jie gali pasiekti.

Iš esmės, viešbučių įrenginių verslo šaltiniai yra klientai. Kai jie galės laimėti klientą, remdamiesi ketinamomis pasiūlyti paslaugomis ir turima galimybe; klientai sumoka tiesiogiai į viešbutį, nurodydami kambarių, paslaugų tipą ir dienų, kurias ketina apsistoti viešbutyje, skaičių. Jei tai yra visos paslaugos, už kurias klientas sumokėjo, tai reiškia, kad klientas galės naudotis visomis viešbutyje teikiamomis paslaugomis ir galimybėmis.

Paslaugos ir priemonės apims maisto pristatymą į kambarius, skalbyklą, sporto salę, konferencijų salę, interneto įrenginį, kopijavimo aparatą, telefono ir fakso paslaugas bei baseiną ir kt.

Svarbu pasakyti, kad viešbučių įrenginių verslas gali nuspręsti improvizuoti ar priimti bet kokį verslo procesą ir struktūrą, kuris jiems užtikrins efektyvumą ir lankstumą; aukščiau nurodytas viešbučių įrenginių verslo procesas nėra mestas ant akmens.

Viešbučių verslo pradžia - rinkodaros planas

  • Rinkodaros idėjos ir strategijos

Tai, kad viešbučių teikiamos paslaugos ir priemonės yra labai svarbūs mūsų socialiniame gyvenime, reiškia, kad pramonėje bus daugiau žaidėjų, nesvarbu, kurioje vietoje pasirinkote pradėti savo veiklą. Iš esmės, jūs turite sugalvoti kūrybiškumą ir naujoves, jei turite išsirinkti sau rinką turimoje savo bendruomenės, miesto, valstybės ar šalies rinkoje.

Taigi, kai rengiate savo viešbučio rinkodaros planus ir strategijas, įsitikinkite, kad sukūrėte įtikinamą asmeninį ir įmonės profilį. Be kvalifikacijos ir patirties, svarbu praktiškai aiškiai pasakyti, ką jums pavyko pasiekti praeityje, nes tai susiję su jūsų verslo linija. Tai padės padidinti jūsų galimybes rinkoje, reklamuojant savo paslaugas.

Čia yra keletas platformų, kurias galite naudoti norėdami parduoti savo viešbutį;

  • Pristatykite savo verslą siųsdami įvadinius laiškus kartu su savo brošiūra kelionių agentūroms, namų ūkiams, ligoninėms, religinėms organizacijoms, klubams / organizacijoms, miesteliams ir nevyriausybinėms organizacijoms ir kt. Toje vietoje, kur yra jūsų viešbutis
  • Atidarykite savo viešbutį rengdami vakarėlius, kad patrauktumėte gyventojų, kurie yra jūsų pirmieji taikiniai, dėmesį
  • Kartkartėmis dalyvaukite tikslinių bendruomenių parodose, kad pateiktumėte savo paslaugas ir priemones
  • Reklamuokite savo viešbutį bendruomenės laikraščiuose, vietinėse televizijose ir radijo stotyse
  • Nurodykite savo viešbutį geltonuosiuose puslapiuose (vietiniai katalogai)
  • Pasinaudokite internetu, kad reklamuotumėte savo viešbutį
  • Užsiimkite tiesiogine rinkodara ir pardavimais
  • Skatinti žodinės rinkodaros naudojimą (persiuntimai)
  • Svertas internete jūsų verslui reklamuoti
  • Prisijunkite prie aplinkinių vietinių prekybos rūmų ir pramonės rūmų, kurių pagrindinis tikslas yra tinklų kūrimas ir rinkodara jūsų įrenginiams ir paslaugoms; greičiausiai sulauksite nukreipimų iš tokių tinklų
  • Norėdami vykdyti tiesioginę rinkodarą, pasitelkite rinkodaros vadovų ir verslo kūrėjų paslaugas

Veiksniai, kurie padės jums gauti tinkamą produkto kainą

Vienas pagrindinių veiksnių, padėsiančių jums pasiūlyti savo paslaugas ir paslaugas tinkama kaina, yra užtikrinti, kad sumažinsite eksploatavimo išlaidas iki mažiausios ribos ir nukreipkite savo pastangas į savo prekės ženklo rinkodarą ir reklamą. Be to, kad ši strategija padės jums sutaupyti išlaidų, ji taip pat padės jums gauti tinkamą jūsų įrenginio ir paslaugų kainodarą.

Taip pat galite kiek įmanoma pabandyti dirbti su nepriklausomais rangovais ir rinkodaros specialistais; tai padės jums sutaupyti sumokant pardavimo ir rinkodaros vadovams. Taigi, jei sugebėsite užsitikrinti verslo partnerystę su kelionių ir turizmo kompanijomis, kiek tai susiję su siuntimų gavimu, tada galėsite gauti tinkamą kainą ir, žinoma, padidinti savo viešbučio verslo pelną.

Tualeto reikmenis, maisto gaminimo ingredientus ir kitus reikmenis, kurių jums reikia norint efektyviai valdyti viešbutį; turite įsitikinti, kad gana dideliais kiekiais perkate savo gaminius tiesiai iš gamintojų arba iš didmeninių platintojų.

Strategijos, kaip padidinti jūsų viešbučio prekės ženklo žinomumą ir sukurti jūsų firminį identitetą

Jei jūsų ketinimas pradėti viešbučių įrenginių verslą yra plėsti verslą už miesto ribų, kuriame ketinate veikti, tapdamas nacionaliniu ir tarptautiniu prekės ženklu, atidarant viešbučių įrenginių tinklus ir franšizę, tuomet turite būti pasirengę išleisti pinigus jūsų prekės ženklo reklama ir reklama.

Nesvarbu, kuriai pramonės šakai priklausote, tiesa yra ta, kad rinka yra dinamiška ir jai reikia nuolatinio prekės ženklo žinomumo bei prekės ženklo reklamos skatinimo, kad ir toliau būtų patrauklus jūsų tikslinei rinkai. Čia yra platformos, kuriomis galite pasinaudoti, kad padidintumėte savo prekės ženklo žinomumą ir sukurtumėte korporacinį identitetą savo viešbučių įrenginių verslui;

  • Patalpinkite skelbimus spausdintuose leidiniuose (laikraščiuose ir kelionių bei kelionių žurnaluose) ir elektroninių laikmenų platformose
  • Remkite susijusius bendruomenės renginius
  • Pasinaudokite interneto ir socialinės žiniasklaidos platformomis, tokiomis kaip „Instagram“, „Facebook“, „Twitter“, „YouTube“, „Google +“ ir kt., Kad reklamuotumėte savo galimybes ir paslaugas
  • Įdiekite skelbimų lentas strateginėse vietose visame mieste ar valstijoje
  • Kartkartėmis užsiimkite parodymais tikslinėse apylinkėse, kad žinotumėte apie savo viešbutį
  • Paskirstykite savo skrajutes ir žinynus tikslinėse vietose
  • Kreipkitės į kelionių agentūras, namų ūkius, ligonines, religines organizacijas, klubus / organizacijas, miestelius ir nevyriausybines organizacijas ir kt., Esančius jūsų viešbučio įrengimo vietoje ir už jos ribų, informuodami apie jūsų siūlomas galimybes ir paslaugas.
  • Išvardinkite savo viešbutį vietiniuose kataloguose
  • Reklamuokite savo viešbutį savo oficialioje svetainėje ir pasinaudokite strategijomis, kurios padės pritraukti srautą į svetainę
  • Padėkite mūsų „Flexi“ reklamjuostę strategiškose vietose toje vietoje, kur yra jūsų viešbutis
  • Įsitikinkite, kad visi jūsų darbuotojai dėvi jūsų firminius marškinius, o visos jūsų transporto priemonės ir sunkvežimiai / furgonai yra gerai paženklinti jūsų įmonės logotipu ir kt.

Populiarios Temos