Ar ketinate rašyti turto valdymo verslo planą? Jei TAIP, čia pateikiamas pavyzdinis turto valdymo verslo plano finansinės prognozės, išlaidų, biudžeto ir prognozių pavyzdys, tinkantis investuotojams .
- Santrauka
- Rinkos analizė
- SSGG analizė
- Finansinis projektavimas
- Rinkodaros planas
- Rinkodaros idėjos ir strategijos
Mūsų pradžios biudžetas ir išlaidos
- Bendras mokestis už verslo įkūrimą Naujajame Džersyje: 750 USD.
- Biudžetas civilinės atsakomybės draudimui, leidimams ir licencijai gauti: 2 500 USD
- Suma, reikalinga norint įsigyti tinkamą biurų pastatą, turintį pakankamai vietos Atlantoje, Džordžijos valstijoje, 6 mėnesiams (objekto rekonstrukcija imtinai): 40 000 USD.
- Biuro įrengimo išlaidos (kompiuteriai, spausdintuvai, fakso aparatai, baldai, telefonai, bylų kabinetai, saugos prietaisai ir elektronika ir kt.): 5000 USD
- Mūsų oficialios svetainės atidarymo kaina: 600 USD
- Papildomos išlaidos (vizitinės kortelės, ženklai, reklamos ir reklamos ir kt.): 2 500 USD
Remiantis mūsų tyrimų ir galimybių studijų ataskaita, mums reikės apie 60 000 USD, kad galėtume įsteigti nekilnojamojo turto valdymo įmonę Atlantoje, Džordžijos valstijoje, JAV.
Turto valdymo verslo plano finansinės prognozės pavyzdys
Pajamų šaltiniai
Pagrindinis Hilary Tyson ir „Co Property Management Company“ tikslas yra maksimaliai padidinti nekilnojamojo turto pramonės pelną, teikiant aukštos kokybės ir prieinamą turtą mūsų gerbiamiems klientams ir efektyvų turto valdymą mūsų verslo partnerių (savininkų ir savininkų) vardu. Žemiau yra šaltiniai, kuriuos ketiname tyrinėti norėdami gauti pajamų Hilary Tyson ir Co Property Management Company;
- Savybių plėtojimas mūsų klientams
- Nekilnojamojo turto nuoma / Nuoma; Lizingas už tam tikrą mokestį arba procentą nuo bendrosios nuomos vertės.
- Pilnai apstatytų savybių pardavimas
- Parduodamas nekilnojamasis turtas
- Neapdorotos žemės nuoma
- Tvarkykite klientų savybes ir priemones
- Turto perdarymo paslaugos
- Nekilnojamojo turto konsultavimo ir patariamosios paslaugos; Valandinės konsultacijos už mokestį, atsižvelgiant į kliento poreikius.
- Namų pardavimo rinkiniai - vadovai, patariantys, kaip parduoti ir parduoti turtą.
Pardavimų prognozė
Tai, kad nekilnojamojo turto rinka iš tikrųjų klesti, reiškia, kad investuotojai visada bus traukiami į pramonės šakas. Be abejo, sunku sutikti milijonierių, kurie nesidomi investavimu į nekilnojamąjį turtą; Investicijos į nekilnojamąjį turtą yra vienas verslo portfelis, būdingas visiems pasaulio milijonieriams.
Iš esmės, kuo daugiau žmonių įsigis nuosavybės, tuo didesnė tikimybė, kad turto valdymo įmonės užtikrins verslo sandorius. Taip pat tol, kol nuomininkai visada ieškos apgyvendinimo, nekilnojamojo turto valdymo įmonės visada veiks verslą.
Mes patobulinome savo pardavimų ir rinkodaros strategijas ir esame pasirengę žengti į priekį. Esame gana optimistiški, kad įvykdysime ar net viršysime užsibrėžtą tikslą uždirbti pakankamai pajamų / pelno nuo pirmo mėnesio ar operacijų ir plėsti verslą už Atlantos ribų, Gruzijoje į kitas Jungtinių Amerikos Valstijų valstijas per rekordiškai trumpą laiką.
Mes sugebėjome kritiškai išnagrinėti nekilnojamojo turto rinką ir išanalizavome savo galimybes pramonėje bei sugebėjome pateikti tokią pardavimo prognozę. Pardavimų prognozės yra pagrįstos informacija, surinkta lauke, taip pat tam tikromis realiomis prielaidomis;
- Išnuomokite mažiausiai 30 būsto vienetų klientams (butai, dvibučiai butai, studijos tipo apartamentai ir kt.) Per pirmuosius 6 veiklos mėnesius
- Išnuomokite / išnuomokite mažiausiai 20 biurų patalpų klientams per pirmuosius 6 veiklos mėnesius
- Tvarkykite mažiausiai 20 savybių klientams per pirmuosius 6 veiklos mėnesius
- Parduokite mažiausiai 20 ha žemės per pirmuosius 12 veiklos mėnesių
- Teikti konsultavimo ir konsultavimo paslaugas mažiausiai 10 klientų per mėnesį
- Per pirmuosius 12 veiklos mėnesių vykdykite ne mažiau kaip 20 pastatų perdarymo projektų
NB: Atkreipkite dėmesį, kad negalėjome skirti konkrečios sumos projekcijai, nes kainos ir komisiniai skiriasi skirtingoms nuosavybėms ir skirtingiems klientams. Dalis mūsų verslo strategijos yra dirbti neperžengiant klientų biudžetų, kad būtų pristatytas kokybiškas turtas / nuosavybės objektai, todėl bus sunku numatyti, ką tikimės padaryti iš tokių sandorių.
Bet esmė ta, kad mes tikrai uždirbsime pagrįstą pelną iš bet kokio verslo sandorio, kurį vykdome, nes dirbame remdamiesi komisiniais. Turto valdymo rinka yra suformuota taip, kad turto valdytojai visada uždirbs pelną iš bet kokio jų valdomo sandorio, jei prieš pasirašant sandorį jie atliko tinkamą patikrinimą.