Visame pasaulyje nekilnojamojo turto pramonė klesti vien dėl nekilnojamojo turto indėlio. Yra žinoma, kad makleriai veikia kaip tarpininkai, kur jie padeda klientui, kokio tipo turto jie nori. Nenuostabu, kad makleriai kasdien šypsosi bankams.
Tačiau ar žinojote, kad turėdami namą galite apsieiti be maklerio? Na, tiesa yra tai, kad galbūt galėtumėte tai padaryti. Yra daugybė žmonių, kurie nuėjo šiuo keliu ir suprato, kad sugeba susitvarkyti reikalus net ir be jų.
Vienas iš bandymų pačiam susitvarkyti sudėtingame nekilnojamojo turto pasaulyje pranašumų yra tai, kad jūs galite sumažinti išlaidas parduodami savo turtą be maklerio. Žinoma, kad tie, kurie atsisako naudotis nekilnojamojo turto agentais, sutaupo tūkstančius dolerių. Kita vertus, jie turi būti pasirengę atlikti daugybę kojų, nes ant jų tenka pareiga.
Dabar, jei turite namą ir norite jį parduoti be maklerio, tuomet galite apsvarstyti šiuos patarimus.
8 įrodyti žingsniai, norint greitai parduoti savo namą be maklerio
1. Atlikite keletą tyrimų
Tikrai būtų svarbu, kad pirmiausia atliktumėte reikalingus savo namo tyrimus. Ko tik gali paklausti šis tyrimas ? Kadangi parduodama tūkstantis ir viena rūšis nekilnojamojo turto, tampa svarbu, kad jūs peržvelgtumėte keletą svetainių internete, kur parduodami šie namai, kad suprastumėte, kaip jums kainuoti. Tai labai svarbu, kad neperkate savo žemesnės nei kiti kainos.
2. Kaina jūsų namams
Jei atliksite reikalingą kruopštų tyrimą, tada kitas įplaukimo uostas bus tai, kad jūs nustatysite savo namo kainą. Atkreipkite dėmesį, kad jūs turite būti labai tikroviškas, kaip jūs kainą. Atkreipkite dėmesį į tai, nes tai gali reikšti tik tai, kad per greitai nesulauksite pirkėjo. Todėl, jei jums rūpi greitai parduoti, būtinai padarykite tai, kas reikalinga.
3. Išvardykite savo namus įvairiose vietose
Dabar, kai viskas atrodo gerai, tada reikėtų apsilankyti įvairiose svetainėse ir socialinės žiniasklaidos platformose, kad būtų galima išvardyti jūsų turtą. Įsitikinkite, kad tai yra išsami informacija, kurioje nurodysite visą naudingą informaciją apie savo namą, kur jis yra, kiek jis kainuoja, taip pat nurodykite, kokio tipo butas jis yra.
4. Padėkite fizinį skelbimą
Kadangi nėra griežtos ir greitos taisyklės, kaip galite parduoti, tuomet galite pasižiūrėti fizinį skelbimą. Tai reiškia, kad strategiškose vietose aplink namus turėsite turėti ženklus „parduoti“ . Jus nustebins, kiek greitai galite parduoti, kai tai padarysite.
5. Padarykite keletą žinynų ir brošiūrų
Nebūtų pinigų švaistymas, jei dar pridėtumėte atspausdintų daiktų apie savo namą. Ką tai reiškia? Tai reiškia, kad galite atspausdinti kai kurias brošiūras ir perduoti jas žmonėms. Įsitikinkite, kad išspausdintas straipsnis yra pakankamai detalus, kad būsimi klientai gali greitai pasirodyti.
6. Laikykite atvirą namą
Jei galvojate apie savo namo pardavimą, galite apsvarstyti galimybę atidaryti namą. Būtinai pakvieskite šeimą ir draugus, kur tada galėsite jiems papasakoti apie savo pardavimo ketinimus. Jums reikės patiekti keletą užkandžių, patiekalų ir gėrimų .
7. Pasikvieskite nekilnojamojo turto advokatą
Kai jūsų namas bus įtrauktas į sąrašą ir atliksite visą būtiną reikalingą reklamą, galite tikėtis sulaukti daugybės skambučių iš suinteresuotų pirkėjų. Tai reiškia, kad prasidėjo derybos. Jei esate naujokas šioje srityje, tuomet turėtumėte būti pasirengę naudotis nekilnojamojo turto teisininko paslaugomis. Tai atitiktų jūsų interesus, nes nenorite nieko prarasti.
8. Uždarykite sandėlį
Pradėjus derybas ir jums gerai suprantama kaina, turite būti pasirengę uždaryti sandorį. Sandorio sudarymas reiškia, kad jūs turite paruošti visus reikalingus dokumentus. Jums vis tiek reikės nekilnojamojo turto advokato paslaugų, nes jis ar ji turėtų geriausias galimybes paruošti visus reikalingus dokumentus, reikalingus įvykiams nutraukti.
Ar aukščiau išvardyti veiksmai tikrai padėtų?
Jūs lažinamės, kad taip būtų. Tai yra būtini veiksmai, kuriuos turi atlikti visi norintys parduoti namą be maklerio indėlio. Taigi, jei pasinaudosite patarimu iš šių patarimų, reiškia, kad esate pasiryžęs pasiekti didžiulę sėkmę.